继各大区域纷纷公布辖区年度土地供应之后，对应土地的控制性详细规划也在跟着发生变化。
这不，就在刚刚，成都市规划和自然资源局网站又发布了城东三大片区的控制性详细规划修改方案公告。
成都市规划和自然资源局官网截图
范围涉及三圣乡街道的梅林东片区、曾家坡片区和红砂南片区，拟修改的范围面积分别为55.83公顷（约837.45亩）、8.2公顷（约123亩）、31.2公顷（约468亩）。
梅林东片区面积最大
根据规划方案的详情公告可知，该片区内本次拟定修改的总面积约为55.83公顷。
与此同时，从图上，还可以清楚的看到，原先被标黄的七宗住宅用地（二类住宅用地）在此次直接被调整为暂不明确用地性质（灰色）。
除此之外，原本定下的将被用来修建小学（紫红色）和幼儿园（橙橘色）的地块，位置发生了对调。
而原本紧挨着幼儿园及社区文化等基建用地的中学用地，不仅位置发生了较大的平移（与区域内原本较小的一块二类住宅用地位置对调），面积也明显减少。
至于大家比较关心的住宅建设用地方面，除了前面提到的用地性质被变为暂不明确用地性质的那7宗地外，就是刚刚提到的那块与中学建设用地对调了位置而面积变大的住宅用地。还有原本紧挨着该地块的一宗面积较小的纯住宅用地，不仅面积变大，其用地性质从二类住宅用地改成了二类住宅兼容商业用地。
另外，还同时明确了该片区内将规划建设包括社区服务中心、文化活动中心、农贸市场、社区用房、社区老人日间照料中心、居民健身设施等多处市政公共服务设施。以便更好的服务和满足片区居民的日常生活需要。
曾家坡片区被调整范围最小
根据规划方案的详情公告可知，该片区内本次拟定修改的总面积仅有8.2公顷。
从图上，可以清楚的看到，相比前面的梅林东片区来说该片区的土地规划调整仅有两处微小的变化。
一处是在原本标注为A#的二类住宅用地中，增设了一条宽度不小于7米的内部通道。
另一处就是将二类住宅用地旁原本标注为B#和C#的服务设施用地以及其中的街道办事处直接移除。
与此同时，还顺带将原本标注为D#的绿化用地更名为2#地块。
在百度地图上，还可以看见，该地块的旁边就有大家比较熟悉的绿岛筑、蓝润锦江春天这两个住宅项目。
不仅如此，还毗邻整个三圣乡片区的明星配套川大华西口腔医院和四川大学华西第二医院锦江院区。
红砂南片区被调整内容最多
根据规划方案的详情公告可知，作为本次城东三大涉及调整的区域内面积排名第二的红砂南片区，本次拟定修改的总面积有31.2公顷。
从图上，可以清楚的看到，相比前面的那两个片区来说该片区的土地规划调整所涉及的内容是最多的。
其中，除了增设一块5#中学建设用地并将原标注为A#、B#、C#的小区绿地和D#防护绿地内增设一条宽度为12米的市政道路外，还修改了多块用地的用地属性。
一、将最初的E#公共设施用地调整为了10#商业服务实施用地；
二、将最初的F#服务设施用地和G#公共设施用地合并调整为名为11#、12#和13#的三处服务设施用地；
三、将最初的H#、J#这两块小区绿地分别调整为14#和15#公园绿地。
与此同时，本次调整还对地块内住宅用地的容积率和建筑高度都做出了明确的规定。
在百度地图上，可以看见，该地块其实就在曾家坡调规地块的附近。
以上就是最新公布的城东3大片区的规划调整方案。
总的来说，本次设计调整的这三个片区其实都挨得比较近。
且根据官方公布的内容可知，本次规划修改的背景都是为了落实好《锦江区环城生态区及周边地区城市设计与控规调整》，提升片区品质，塑造良好的城市形态。
尤其是当此次新增的各类市政建设用地规划，再加上大片区内之前已经呈现的各类优质生态资源、优质的医疗资源以及学校、轨道交通 （地铁13号线和2号线等） 等之后，该区域板块的宜居属性将得到进一步的提升。