1.提问：合叔你好，我以前觉得滨湖距离市区远，未来会发展不起来，现如今看房价都要比市区二环的要高了，这个区域未来发展怎么样呢？买房投资的话还有潜力吗？
合叔：你好，合肥滨湖新区正在逐渐发展成为合肥发展最好、资源最集中的区域，未来发展前景较好。滨湖定位是省级行政中心，还是合肥的金融中心、文化中心休闲旅游中心，是一个充满发展活力的综合性新区。滨湖区环境优美，生态环境、景观资源都比较丰富，交通便利，还有优质教育资源，商业配套成熟，再加上省府板块的建成，大批在省府工作的人选择在这个板块买房，由于行政中心的定位，配套规划较多，还计划引入一流学区资源，板块周边的房价迎来了质的飞跃。滨湖还是合肥的金融产业基地，有大批的金融机构驻入，不缺乏人才引入，购买力购买需求都十分强劲。因此滨湖的房价还有较大的上涨空间，板块发展前景可期，还具有相当大的投资 。
2.提问：合叔你好，合肥买房压力大，很纠结到底要不要在合肥买？
合叔：你好，建议在合肥买房。首先，相当长一段时间内会在合肥工作，在合肥买房可以免去租房麻烦，有了房子也可以安定下来，更好地融入城市，生活居住更加便利。其次，合肥的教育资源环境比县市更优渥，不论是教师资源还是生源质量，省会城市的都要比地市县城更好。最后从投资的角度来看，合肥市区的房子升值空间要远高于地市，合肥作为省会城市，享受资源倾斜，发展速度更快，发展潜力更高，人口密度大，房子有很大的升值空间，也更容易流通变现。因此建议在合肥买房，目前各方压力可能会大一点，可以购买一个总价较低的房子，随着后期工作稳定收入增加，购房压力会不断减小。
3.提问：合叔你好，我首付有70w的预算，想买第二套房，不知道该考虑哪里想让合叔给点建议！
合叔： 你好，有70万首付预算，如果是买房投资，板块选择面可以扩大，如高新区肥西的楼盘都可以考虑，一些地段优越配套完善，教育资源丰富的二手房投资价值也较高。如果是买房改善，可以选择滨湖区的二手房，若想买新房，可以考虑在包河经开区选择楼盘，详情见内部分享。
4.提问：合叔你好，我家小孩现在在读小班，考虑给孩子买套学区房，在合肥买学区房需要注意哪些？
合叔：你好 ，购买学区房时，首先要了解合肥的学区集团化教育模式，本部的教育质量要优于分校校区的教育质量，因此要优先选择名校本部校区。其次除了中学本部校区以外，最好能同时选到优质小学校区，即双本部双优学区，如南门小学+45中本部学区等。最后买学区房不能仅凭热度，要着重关注学校实力，并非高房价就就是优质学区，要根据自身经济预算情况选择。