2021年中国的房价还会不会涨，应该是所有有房族和无房族最关注的，房价涨了有房族的房子会升值，无房族看中房子仍有价值的优势，可能会加快入市步伐。我个人认为，今年我国房价上涨几率还是存在的，3个条件将成为动力：
第一，人口
中国人口多，每年的新生人口以千万增长，加上二胎政策的放开，有人口的支撑，房子的需求量很难下降。并且，受疫情影响，各国对防疫工作的态度也出现了巨大差距，中国目前基本全面控制了疫情，复工复产状态良好，国外不光是疫情，还有暴乱，战事，经济低迷，很多人开始选择留在国内，国外也要愿意回国发展的人，国内常驻人口有望增加下，住房需求肯定会跟着上涨，需求量越多，房价上涨的机会也将越大了。
第二，经济发展
到去年，我国GDP已经突破100万亿大关，而疫情之下，我国能做到及时控制，短时间让经济复苏，已经超过了很多国家，并且因为我国向国外提供先进的防疫技术，输送疫苗，与多国建立了更友好的往来，我国经济发展的良好势头可见，房地产作为经济链上的重要一环，经济上行，房价就仍有一定的上升空间。
第三，全球房价的影响
根据《每日经济新闻》报道，全球楼市仿佛进入攀比状态，住宅房地产价格正以近三年来最快的速度上涨。2020年，全球房价平均上涨5.6%，前三名分别是土耳其，新西兰，和斯洛伐克，涨幅最高的是土耳其，达到了30.3%，连续四个季度位居榜首，涨幅超过10%的就有10个国家。全球房价上涨，受房价上涨潮蔓延的影响，很难保证在2021年不会波及到中国。
如果说房价真的因为这些原因而走高，对于城市来说，将有哪些影响呢？我觉得，3类人会很高兴：
第一，中介
房价涨，受买涨不买的思维的影响，会有不少人在这个过程中进入楼市，房企和个人都会通过中介的庞大客户网进行销售房产，房子需求量越大，中介就有更多买家和卖家上门，中介费能好好的赚一笔了。
第二，房企以及相关企业
房价上涨，房企的利润空间就越大，而房子销售得越多，建房材料，装修材料，家具家电的销售力也就越好，房企和相关企业能有更多的收益。
第三，普通有房族
大家咬牙买房，主要还是希望能靠着房子升值来获取投资回报，房价涨，有房族的房子就有更多机会继续增值，手中的资产将能膨胀起来了。
不过，相比以上能挣钱的人，有一类人的处境会更艰难，就是低收入的普通刚需，房价要涨，他们买房的难度就越高。
但目前我国楼市的调控是非常严格的，即使受人口，经济影响，房价要走高，但大涨将很难实现，刚需即使现在暂时买不起房，以后再买，房价上涨幅度也不会高到离谱的水平，大家还是以实际经济情况选择为好。