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融创10.2亿摘徐州铜山区宅地 楼面价破万刷新板块地价纪录

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观点地产新媒体 2021-04-13 09:28
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观点地产网讯:4月12日,徐州铜山区出让一宗住宅用地。经过377轮竞价,由徐州桃溪企业管理有限公司(融创)以10.16亿元竞得,楼面价11839元/平方米,溢价率90.62%。

据观点地产新媒体了解,上述地块名称为铜山区XT2021-1住宅用地,位于王长山西路东侧、玉带河北侧,出让面积5.81万平方米,容积率1.48,建筑面积8.58万平方米。按出让要求,竞得人须在本宗地块外配建一处18班的幼儿园,用地面积9721平方米,容积率0.6-0.8。

市场消息称,此次出让的宅地楼面价达到11839元/平方米,刷新了铜山区地价纪录。此前区域最高楼面价为去年3月5日,正荣以5.7亿竞得的云龙湖正荣府项目,彼时成交楼面价为8639元/平方米,溢价率107.4%。

据悉,融创此次竞得的地块与正荣去年拿下的地块相邻,相比正荣地块,本次融创地块楼面价上涨3200元/平方米,时隔13个月地价涨幅37%。

此前公告显示,融创一季度累计实现合同销售金额约人民币1162.8亿元,同比增长88%,累计合同销售面积约769.6万平方米,合同销售均价约人民币15110元/平方米。

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