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翻天覆地,大城兑现!扬州再添多座重量级商业体!

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润扬楼市 2021-04-12 22:54

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扬州的商业格局,正发生着翻天覆地的变化。

随着扬州城市发展和地位的提升,一些商业巨头仍在加大布局扬州市场,大型商业综合体将不断涌现,驱动城市商业业态成熟和格局重构,助推区域品质的提升。

未来2年,扬州至少还有9家大型商场即将开业其中有不少都是区域内的首家商场,东南新城、广陵新城、西南区将迎来自己的商业时代,江都区的商业也将迎来大补充!

NO. 1

保利广场

项目名称:保利广场

项目地址:润扬路和开发路交界处

开业时间:预计2021年12月底

项目简介:扬州首家保利广场确定落户西南商圈,商业面积约8万方,定位为沉浸式都市欢聚目的地,以创新的空间设计、鲜明的业态品牌和沉浸式的商业体验,为消费者构建全新好玩的品质生活领地,重塑扬州市民的生活娱乐方式。

与传统的“盒子型”综合体不同,保利广场由ABCD4栋楼相连,中间形成了约2万方的中心广场这也是扬首座且目前唯一,项目内集舞台、配套设置、运动主题、商务洽谈、儿童游乐为一体的中心广场

项目斥资百万采购了超大型造雪机,打造扬州首个常年可赏雪景的沉浸式商业综合体。每年圣诞节,无论扬州会不会下雪,到保利广场来都可以欣赏大雪纷飞的美景。

在雪景的基础上,保利广场还将打造炫酷的镭射灯光秀,以纷飞的大雪为背景,打造一场美轮美奂的璀璨灯光秀......

项目将打造一个扬州文创礼品集合点主要销售扬州双博馆+ 匠人+ 文化机构联名商品,此外,还将打造6大首次进入扬州的品牌,6大品牌形象店。

保利广场商业分布:

一楼,将打造江苏本土女装形象店,精选江苏本土代表性女装品牌

二、三楼则作为童趣天地,集合儿童理发、儿童摄影、儿童游泳、儿童绘本、亲子餐厅等多元儿童消费于一体;

四楼遇见广陵,则是结合扬州特有的复合建筑和园林景致,打造能彰显老扬州人文历史底蕴的主题美食街市

此外,广场内还将有运动数码动感领地、特色影院等商业配套。

保利广场每栋楼的顶层还有“空中花园”,将打造轻餐饮、咖啡吧等业态,让扬州消费者闲暇之余可以享受“天空之城”的美景和美食。

保利广场部分品牌意向落位图:

近日,保利广场部分品牌意向落位图曝光,可以看到除了大众心目中不可或缺的海底捞、幸福蓝海影城等品牌,我们还惊喜的发现了KKV吉麦隆友们也直呼这波招商可以!

(图源:微博:扬州商业报告)

NO. 2

佳源·摩登都市

项目名称:佳源·摩登都市

项目地址:兴城西路与国展路交汇处东南100米

开业时间:预计今年开业

项目简介:

佳源摩登都市是佳源玖珑湾的配套商业,总用地面积约20279㎡,总建筑面积约6万方,由一栋14层的星级花园酒店、一栋14层的甲级办公写字楼和一栋5层的综合商业体组成

佳源摩登都市采用数层目的性业态拼合而成的新商业模式,一个商业中心,一层便是一条街,集网红餐饮、儿童培训、休闲娱乐等主题式消费为一体

项目临河而建,营造出枕公园而建的花园式购物场景,层层后退的临河瞰景退台设计,打造寓购于景的场景感;空中连廊横向连接,提升消费体验,令人耳目一新。

佳源·摩登都市商业分布:

第一层分布品牌餐饮、生鲜零售;

第二层分布品牌餐饮、电器零售、教育培训、医美行业;

第三层主要用于教育培训;

第四层以宴会中心和休闲健身为主,在这一层扬州第一家无边泳池、全网爆火的网红树屋都会在这里悉数登场;

第五层则是休闲娱乐、唱K聚会的场所。

此外,佳源摩登都市励志打造扬州首家“24小时不夜城”全国首家剧院式酒吧品牌Dr.Oscar奥斯卡酒吧正式签约于此,希尔顿花园酒店苏北首店、好声音派对式KTV威莱克24h首个无人健身房等大品牌也强强入驻。

NO. 3

王府井购物中心

项目名称:王府井购物中心

项目地址:广陵新城市民广场西侧国富嘉益广场

开业时间:预计今年开业

项目简介:

2020年10月29日,扬州王府井购物中心正式签约,择址国富嘉益广场。

北京王府井百货(集团)股份有限公司前身是享誉中外的新中国第一店——北京市百货大楼,创立于1955年。公司经过五十年的发展,现已成为国内专注于百货业态发展的最大零售集团之一,也是在上海证券交易所挂牌的上市公司。

目前,王府井百货已经在北京、西南、华中、西北、华南、东北等地区开设了几十家大型零售店,是国内为数不多的商业巨头!

这一次,王府井百货入驻扬州广陵新城,将为周边居民带来更为丰富的购物体验!

根据寄语市长信箱中的回复,扬州王府井购物中心目前正在积极推进中!

NO. 4

SM城市广场

项目名称:SM广场

项目地址:运河北路东侧、规划安康路南侧

开业时间:预计2022年上半年开业

项目简介:

项目坐落扬州大运河“十里外滩”核芯位置。总建筑面积22万㎡,总投资20亿元,地上3层,地下2层,是扬州市级重大服务业项目

项目将借鉴厦门SM新生活广场成功案例,缩减“寸土寸金”的租赁面积,将60%的面积用于绿化景观、舒适休闲空间的打造,国际知名品牌区域首店、精致美食餐饮、杜比影院、品牌服务体验中心等多元品质业态的引入。

作为扬州十里外滩首座大型商场综合体,SM城市广场建成后,将填补运河沿线重大商业综合体的空白。

2020年10月16日,距离2014年拿地时隔6年之久,SM广场项目主体正式封顶!

NO. 5

奥园·京杭湾

项目名称:奥园·京杭湾

项目地址:京杭路西侧、运河东路北侧。

开业时间:项目设计方案效果图出炉,还未动工!预计2022年开业

项目简介:

项目将打造超高层科技办公、科创孵化、五星级酒店、购物中心、滨水文化休闲街、度假SOGO、高端住宅于一体的现代全生活广场

奥园·京杭湾总投资额超80亿元,由全球TOP4设计公司伍兹贝格规划设计,打造约60万方城市封面综合体,不仅聚合了云端酒店、商务地标、科创智谷、滨水商业、生态度假、精品SOHO、高端住宅七大复合型业态,还将建设约200米地标塔楼,一举成为目前广陵新城的第一高楼

奥园京杭湾以“千帆竞发”为设计灵感,打造临水地标塔楼群,不仅考虑到了建筑的功能性需求,还留住了扬州的特有的城市基因。

200米主塔如灯塔般伫立于运河边最醒目的位置,塔楼低、中区是商业和办公,高区是五星级酒店,整体造型结合塔楼内部功能变化,逐渐向上优雅收分,与另一边的双塔遥相呼应。

在京杭湾的东南角,是“春风里”购物中心,是定位于高端商业的综合购物中心,将汇集知名高端品牌,集美食、休闲、影院、服饰等众多业态于一体。未来,将成为扬州主城超大型购物中心,汇集百万客流。

而沿水布置,串联商业东西两区的“百舸湾”商业街区,则是以东京表参道、纽约麦迪逊两大城市为蓝本设计,是24小时营业的商业餐饮区,近水设置餐饮、酒吧的业态,将为扬州人创造吃喝玩乐一站式的消费体验。

NO. 6

宝龙城

项目名称:宝龙城

项目地址:七里河公园西侧、奥邦广场北侧

开业时间:预计2022年

项目简介:

宝龙城是宝龙旗下高端城市综合体,项目所在地紧邻奥邦广场,预计今年上半年开工建设,未来将会塑造东南新城的全新商业格局。

年初,宝龙GZ211项目规划方案公开,方案显示,该地块将建设7栋住宅、1栋商业(商场+酒店)

根据投资发展协议,竞得人须在取得大型购物中心施工许可证后,确保大型购物中心20个月内开业且开业率不低于95%。

未来,“宝龙城”将成为东南新城内重要的商业补充,会与奥邦广场、九久奥特莱斯等形成新商圈,东南新城将迎来商业新时代!

NO. 7

世茂广场


项目名称:世茂广场

项目地址:万福西路以南,瘦西湖路以东,梅岭西路以北

开业时间:预计2022年

项目简介:2018年9月20日,上海世茂商投签约,世茂广场轻资产入驻凤凰水街。

签约仪式上确认,此次引入凤凰水街二期的商业项目是世茂商投重点打造的“世茂广场”产品线,总建筑面积8.6万㎡。

项目将由“购物中心+独栋街区”的形式营造“每天都是生活的节日”的多元购物空间。

届时,世茂商投将以输出管理的形式,为凤凰水街项目提供从招商、推广到运营管理的全流程支持。目前,世茂广场,已经有大型机械进场开工。

NO. 8

金奥广场

项目名称:金奥广场

项目地址:滨江新城文昌东路与建都路交汇处

开业时间:预计2022上半年

项目简介:

扬州金奥广场州万豪酒店、扬州金奥花街、扬州金奥中心高端写字楼、扬州金奥文昌公馆(住宅)同属金奥中心项目。

目前项目已挂牌亮灯,正处于内装与外装阶段,楼里正在进行大面积的机电安装,整个项目正稳步有序推进,按照计划今年初可以投入使用。

NO. 9

江都万达广场

项目名称:万达广场

项目地址:新都路东侧、黄山路北侧

项目简介:

江都万达广场是江都北城区第一个大型商业综合体项目,紧临新都北路,是G01项目地块内的核心商业版块,综合体体量近13.8万平方米,投资额近12亿元,系全国首批第四代万达广场。

项目近江都区政府,周边人气旺盛,实验小学、第二中学,江都中学新址......教育资源丰富、医疗、生态配套醇熟,但缺乏成熟的商业综合体配套,江都万达的到来无疑弥补了北区商业的空白。

近期,江都万达广场所在的NO.2020G1A、B地块已经获得建设用地规划许可证,这意味着项目开工在即。

这些商业综合体有效填补了扬州部分区域内的商业空白,大大提升了区域的宜居性和综合竞争力,并在很大程度上推动了扬州的发展和多中心商圈的形成。

你最期待哪一座商业体呢?

上就是今天的全部内容,欢迎在评论区留下你的看法,也可以加微信gzc7575交流扬州楼市最新动态。

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