打开网易新闻 查看更多图片

提问：星主好，坐标成都，自住加投资，请问温江区杨柳河地铁站明信城，郫都区犀浦后花园和龙泉驿区大面百悦城这三个小区该怎么选?

答：

1、成都现在都已经有六环了，城市面积也很大，如果上下班是选择公共交通的话，自住的话应该选离自己工作相对近点的地方。

2、你问的这三个小区都属于近郊区，对于近郊区，最大的利好，就是离地铁站近，方便出行；13号线在建，百悦城目前离地铁远些，成都后花园离市区相对近些，并且在四环内，建议选后花园。

提问：您好，风大，坐标郑州，目前首付款三十多万，月供5千左右。您觉得我是买次新二手房小两房比如普罗旺世青年城，然后五年后出售呢还是再积累一些资金买新房？纯投资。如果是现在合适买，麻烦您推荐一些小区?

答：

1、根据您的月供能力，建议您买市区二手房，二手房出租的话能减轻月供压力。

2、根据您的首付预算和月供，给您推荐以下小区：奥兰花园2房，鑫苑鑫城2房，金晨嘉园2房，普罗旺斯青年城2房，和昌悦澜北苑小三房。

提问：风大好，广州黄埔区的榕悦花园的共有产权房怎么样，推荐入手吗？

答：

1、如果您是没钱买商品房的刚需，可以考虑入手；

2、如果有能力买商品房的话还是别入手这个榕悦花园的共有产权房；不建议入手的原因如下:离地铁站较远，紧邻黄浦东路噪音大，这些都是硬伤；个人只占55%产权，房子涨幅肯定不如商品房；

深圳和上海出新政就说明了今后房票会越来越珍贵，建议是多办Ka和dai，买位置和品质都不错的次新小区，这类小区以后会越来越抢手。广州楼市行情已经起来了