转眼间2021年都已经3月了
小编细数2020年自己的成就
发现还是完成了不少目标
也实现了很多愿望
不知道各位小伙伴都怎么样呢？
如果没有的话也不要气馁
只要坚持努力
小编相信大家一定可以获得更多
当然，如果家里赶上拆迁那就更好了
槐泗又一轮拆迁来了！
近日，扬州市政府办公室下达【2021年城市建设和环境提升重点工程项目计划】。
其中环境提升类中提到：吉兴东路南侧综合环境整治项目，涉及国有企业6家，农户5户，集体或商业用户约26户，需搬迁，拆除建筑物，确保净地上市。
这就预示着，甘泉大道与吉兴路形成的镇区中心打造或将随之开启！
01
拆迁补偿方案正式公布！
可以看到，待拆迁范围，位于新甘泉大道和瘦西湖路交汇处，属于槐泗的核心区位，且因涉及6家企业、5户农户、26户集体，范围应该不小。
近日，该区域的最新拆迁补偿方案出炉！
方案中提到：如果选择货币补偿，按照被征收房屋的价值增加20%的补偿。房屋用于产权置换的房源则位于槐泗工业园区内。
此外，槐泗将有一大片集体农用地、集体未利用征地将被收为国有，将被用于建设中石化扬州槐泗油库。
02
新规划出炉！扬州北大门迎蝶变！
去年10月，扬州自然资源和规划局对外公示：槐泗片区局部规划调整方案！
据悉，本次调整邗江区政府拟结合镇区商业核心转移、片区交通体系完善和区域价值提升的发展现状和需求，对该片区局部地块的用地性质、技术指标以及配套设施进行调整。
根据调整方案可知：
规划范围为：东至规划经六路，西南至扬菱公路，北至长干水库、纬一路一线，总用地面积约7.80平方公里。
该区域内的调整有以下2个重点：
1、学校扩容！新增初中用地！教育资源有效提升！
2、打造甘泉大道与吉兴路形成的镇区中心！对商住用地进行调整！
1
学校扩容，新增初中用地！
本轮规划调整，丰富了片区的教育资源，包括对小学用地进行扩容。
将04-05-A小学用地进行扩容，该小学从6轨增至7轨，占地4.39公顷；
将06-11-B地块调整为初中用地并作为06-09地块的扩建用地，调整后的初中占地7.22公顷，满足入学需求；
2
打造甘泉大道与吉兴路形成的镇区中心！
增添一幅文化用地、同时增添多幅商业居住用地。
将04-05-B地块调整为文化活动用地，补偿06-11-B地块调整减少的文化活动用地。
将09-01地块由商业用地调整为商业用地和居住用地；
将08-06、08-07、08-08地块合并为08-08地块，用地性质调整为商业和住宅混合用地
将08-02地块由商业用地调整为商业和住宅混合用地；
将05-07、05-10地块由商业住宅混合用地分别调整为商业和住宅用地。
值得注意的是，此次拆迁应该就是打造镇区中心的先行棋！
槐泗片区，是扬州城北的重要城镇，是扬州的北大门。
目前，片区周边商场——华建·风华汇的落户填补了槐泗商业的空白，区域活力正在上升。
加上离蜀冈瘦西湖不远，同时背靠着文旅大城华侨城，槐泗未来文旅的发展也非常有潜力。
虽然本轮规划改动虽然没有太大动作，但第一受益者依然是周围居民！
有网友说，在规划落地之前
期望越大，失望越大
但小编认为
此次环境综合整治项目
是槐泗迈出的极其重要的一步
TA不仅会让这里的整体面貌焕然一新
还将促进槐泗的未来发展！
值得期待！
信息来源：扬州市政府、扬州自然资源和规划局等