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30万亩,温州要出让一宗24亩的工业用地

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辣妈美食PLUS 2021-04-12 17:15

4月7日,温州市自然资源和规划局发布一宗工业用地的出让公告,地块面积23.83亩,出让起始价格720万元,折合亩均价仅30.2万元/亩,比市区工业用地均价便宜了将近25万元/亩。

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一、地块的基本情况

宗地名称:瓯海仙岩镇区工业基地A1-2c-1地块;

地块位置:瓯海区仙岩街道星光村、林坑村;

土地面积:出让面积15886.4平方米(23.8296亩);

土地用途:工业用地;

土地使用权出让年限:20年;

容积率:≥2.5且≤3.5,总建筑面积:39716平方米——55602.4平方米,绿地率:≥10%且≤20%,建筑高度:≤80米;

产业条件:汽车零部件及配件制造业;

达产后亩均税收≥50万元/亩

固定资产投资强度≥350万元/亩;

达产后亩均产值≥500万元/亩;

单位能耗增加值≥7.7万元/吨标准煤;

单位排放增加值≥6017万元/吨;

地块起始地价为720万元,折合亩均价格为30.2万元/亩。

地块未采取限地价,竞亩均税收的方式出让,在出让公告中直接约定:地块自达产验收年度次年起连续5年,每年亩均税收不低于50万元。

同时规定:项目经达产验收认定产值不足约定的50%或税收不足约定的30%的,地块按出让成交价格由政府收购。

二、地块区位

地块位于瓯海区仙岩街道的星光村,从卫星图上来看,地块现状为农田,地块南侧有一条村道联通,道路宽度约7米,尚能够满足一般的生产使用。

地块东侧1公里处即为104国道和沈海高速,地块距离塘下高速互通直线距离2.3公里。

地块周边为旧村居,能够解决一定的生活需求。但是今后在日常生活中也需特别注意安全问题。

地块将于5月14日竞拍,关于这个地块有什么问题想要进一步了解的,欢迎给我留言。

关注温州慢慢讲,关心温州的大城小事。

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