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福州南江滨豪宅“闽樾湾”、鼓楼“华屏苑”两大项目竣工

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孤单旅人 2021-04-12 11:06

2021年4月11日,福州市自然资源和规划局发布两则公示。据公示内容显示,位于鼓楼区的“华屏苑”和仓山区的“闽商华府公寓”,两个项目现已实现竣工,向相关部门申报规划条件核实与土地核验。

据悉,华屏苑即省农业厅宿舍旧改项目,闽商华府公寓为闽樾湾,以下为两个项目的详细概况。

一、华屏苑项目竣工:申报核验

华屏苑项目(省农业厅宿舍旧改项目)位于福州市位于鼓楼区华林路121号,建设单位为福州市建设发展集团有限公司。

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项目1—4#楼及地下室组成,总投资7.87亿元,总用地14.51亩,实用地14.36亩,容积率2.31,总建筑面积2.76万平方米,上部建筑面积2.25万平方米,地下室0.51万平方米,共4栋住宅楼(8-16F)计251套,(40平方米3套、45平方米44套、60平方米54套、75平方米30套、90平方米49套、105平方米26套、120平方米23套、135平方米22套)。

其中配套物业管理用房110平方米,消控中心50平方米,地铁配套用房590平方米。拟对接本地块拆迁安置243套2.17万平方米。

【附公示原文】

福州市建设发展集团有限公司在鼓楼区华林路121号建设的“华屏苑”项目现已竣工,建设单位向我局申报规划条件核实与土地核验。

建设单位对室外景观进行优化,在绿地、停车指标满足原审批要求的情况下,对地面非机动停车位进行调整,将原规划设计位于2#楼北侧非机动车停车位分散调整至2#楼东侧、4#楼北侧、4#楼西侧配电房以西、4#楼南侧等4处位置。具体调整情况详见现场平面图。

现建设单位申请对该项目按现状通过核验。

二、南江滨豪宅闽樾湾项目竣工

海西房产网查询获悉,海西房产网通过福州土地发展中心网站查询到,位于仓山区南江滨路南侧,土地面积30.21亩,由福建世界闽商实业有限公司于2012年11月竞得,并2015年6月18日就举行了奠基动工仪式,当时的推广名为“闽樾湾”,闽商华府公寓是该项目的备案名。

闽樾湾社区规划建有3栋瞰江豪宅以及一栋5000平方米商业配套 ,产品从140-300平方不等,纯板式结构,户户观江,北侧观江面可达20.2米,仅规划248套产品。

闽樾湾项目位于福州南江滨与二环线交汇坐标—港头岛,北临闽江,南接港头河,坐拥双江盛景,位置优越。项目直线对望海峡金融街CBD,紧邻滨江城市综合体,并有台江万达广场、仓山麦德龙环伺左右,靠近闽江大桥、南江滨大道等交通,临近福州未来地铁1号线,立体交通畅达长乐国际机场,周边配套醇熟。

2020年11月19日,福州市城乡建设局发布“关于闽商华府公寓分户验收公示”,闽樾湾(闽商华府公寓)1#楼、2#楼和3#楼共计238套住宅通过分户验收。

福建省世界闽商实业有限公司在仓山区南江滨西大道88号建设的“闽商华府公寓”项目现已竣工,建设单位向我局申报规划条件核实与土地核验。

建设单位对室外景观进行优化,在绿地、停车指标满足原审批要求的情况下,对地面机动停车位进行调整,将原规划设计位于5#楼东侧部分(1辆)、3#东侧全部(6辆)地面机动停车位分别移位至5#楼北侧(1辆)、3#楼南侧(6辆)位置。具体调整情况详见现场平面图。

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