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每个开封人的心中,都蕴藏着一座古城

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开封城事 2021-04-12 10:39
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|这是一场城市价值的回归!

NO.1 | 壹

每每站在御河两岸

看御河游船掠影而过

听声声诗词歌赋飘入耳中

在温柔月色与繁华街市的掩映下

在宋风雅致与文化底蕴的柔和中

处处火树银花、处处水光楼影

宛若天上的璀璨银河

落入到汴梁城内的凡间

*大宋御河夜景

那一瞬间

我找到了打开古城最佳的方式

甚至一眼千年

看到了开封在历史上,最绚丽的篇章

他是在《东京梦华录》中,描绘的

太平日久,人物繁阜

他是在《清明上河图》中,为我们永久定格的

汴河两岸,行人如织

茶楼酒肆,高朋满座,八方来客,云集而来

而这一切,都凝聚在了

这个千年未曾移动过城市中轴线的古城之上

其实,在每一个开封人的心中

都蕴藏着一座令他魂牵梦绕、诉说柔情的古城

也都非常明白

古城,才是蕴藏开封一切的巨大宝藏

古城,才是加速开封升级的璀璨未来

当过往的辉煌太过耀眼

就不得不让人们

对几经在原址之上重建的古城未来

有着太多的期许与盼望

NO.2 | 贰

在所有开封人的眼中

古城的价值

是独一无二的,也是不可代替的

因为他们知道

开封古城的未来

不仅仅局限于当下的自给自足

而是要集纳全省之力

为河南打造出一份世界级的古都名片

因此,如今的开封

不再以「封」为主调

而是把「开」

定位重振古城价值与辉煌的切入点

所以,我们看到了

郑开同城化对于古城的利好趋势

看到了已经成为省级战略的

开封宋都古城保护与修缮工作

正在不断地在古城内,一一落实

甚至已经贯通郑州都市圈核心的K2轨道快线

也把最终的站点规划

预留在了龙亭站和铁塔站

可以说,「黄河明珠、八朝古都」的开封古城

在当下正迎来,在资源配备与政策支持上

最好的发展机遇

这也是为什么

很多人发觉,这一两年的古城开封

似乎处处都蕴藏着惊喜与变化

春节期间刷爆开封朋友圈的北门灯光秀

依托州桥遗址为核心

开建的大相国寺片区改造提升

大南门瓮城景区、朱雀门遗址展示馆的规划

乐在「宋朝」与双龙巷历史文化街区的惊艳

围绕城墙的内环城路和城墙公园的高标修建

大兴社区、保定巷、开封府二期

徐府街、水系一期等区域

待开发平整土地的不断涌现

都在逐步掀起,古城全面复兴的大幕

*双龙巷历史文化街区

*内环城路和城墙公园

所以,当遍地是文物、处处皆为古迹的开封古城

迎来历史上最佳的发展机遇之后

我们看到的,是一幅活力充沛的盛世画卷

这也是很多人,愿意回归古城的根源所在

他们在做的

是抢在开封古城价值沸腾之前

得以有机会抢先「占位」

因为但凡把古城价值做出精彩的古都

譬如北京、南京、杭州等等

想要拥揽城内核心

向来都是极其困难的

这也是为何,那些深藏功与名的贵胄府邸

总会在文化底蕴深厚、文脉传承有序的古城深处

独享这一城繁华的关键所在

这种占位整座城市资源的诱惑力

对于看惯了一切优质房产的人群来说,太过强大

因为这是有钱,也未曾买到的珍品

是真正可遇而不可求的「宝玉」

正如一位朋友所言

“古城四周其他区域的房,是越建越多

唯有古城内,房子才是越建越少!”

一句话,形象又生动地

诠释出了古城在开封人心目中的地位

也道出了,古城楼市的价值与稀缺

NO.3 | 叁

也正因为如此

要想在古城内觅得一处得以传世的珍藏房产

就成为了对古城怀有情怀与憧憬的人们

苦苦找寻的方向

在之前,古城还未做好准备

迎接这样极致的产品到来

但在当下,由建业集团

在包公湖与水系二期交融共生的水岸畔

历经多年反复雕琢的建业·泰和府

终于千呼万唤始出来

成为为古城人居价值代言的不二之选

说实话

当下我们对建业·泰和府的期待

甚至超过了开封市场上所有在售的项目

究其原因,是「天时地利人和」之下

建业·泰和府能够给予人们的想象,太过期待

在天时方面

由全省层面推进的

开封宋都古城保护与修缮工作的落地执行

与《开封古城保护条例》的全面实施

不但在为古城崛起,释放强劲信号

更让政府斥巨资与资源供给

所呈现的一处处古城价值的挖掘与蜕变

都成为了建业·泰和府最大的享有

说得直白一些

整座古城,都在为建业·泰和府

做生活氛围与价值舒享的大配套

这是开封之前任何一个楼盘项目

不曾有过的优待与资本

因为对古城保护得越专注

建业·泰和府的价值,才会凸显

这种连带效应

我们在同属于古城的南宋杭州

看到了得以借鉴的样板

杭州对于西湖的立体化保护

重要的一点,就在以树梢为基准线

对西湖周边的建筑高度,做精细化的限制

*杭州西湖纯粹的天际线

以至于,当湖中泛舟或湖畔散步

抬头远望,目之所及

绝不可能有出现于高于树梢的建筑物

也正因为如此,临近西湖周边的楼盘

才得以有了豪宅的基因

才会显得那么的稀缺与价值连城

而《开封古城保护条例》

对于古城建筑的限高

也恰恰印证了这一点

让依湖而建的建业·泰和府

有了完全沉浸式的低密质感享受

这在开封楼市的任何一个区域内

都是不可能实现的

而这些天时给予人居舒享的恰到好处

也仅仅是建业·泰和府

与生俱来的部分优势而已

*包公湖风景区实拍图

在地利层面

建业·泰和府可谓伴着古城的历史

走过几千年的辉煌

大家都知道,城摞城的开封城

处处蕴藏着古迹,叠压着历史的回眸

而建业·泰和府的脚下

从北宋时期,就是宫城宣德门外

中央最高政令机构的两府尚书省所在地

权力与威严的象征

从北宋开始,就已浸入基土

而在随后的金朝

建业·泰和府所在之处

依然是金朝皇宫的丹凤门外

繁华未曾有过丝毫的流逝

当年,建业·泰和府所在地块内

挖掘出的明代周藩永宁王府遗址

不但再次印证了城摞城的世界历史奇观

更是把该地块达官显贵的人脉之气

展现得淋漓尽致

以至于,在随后的清朝

建业·泰和府地块的历史使命

又演变成为了为光绪、慈禧曾经

在开封常住的行宫

陈设极为壮丽的行宫,俨然有了内廷气象

甚至在这里,慈禧还过了67岁生日

引得当时其他省份纷纷派员到汴“取经”

足以想象,当时的皇气盛景

是有多么的富贵堂皇

这种权力的集中,在随后的民国时期

也得到了彰显与传承

建业·泰和府地块

又成为省政府与司令部的所在地

历史轮回之间,抹不掉的

是地块一脉相承的根基

所以,当我们在站在当下

展望建业·泰和府,我们看到的

已经不再是单独一座楼盘的价值

而是代表了开封,千年文明基业的延续

是凝聚出贵胄之地的传承

如今,改造拓宽之后的迎宾路

和跨越在包公湖之上的迎宾桥

协同西门大街与省府西街一起

为项目打通了快速出行的网路交通

而附近的前后保定巷文旅开发

未来大兴社区的商业片区崛起

以及包公湖景区的提质前行

都在为建业·泰和府

不断夯实区域的潜力

地利的澎湃向前,后劲十足

*建业·泰和府紧邻的包公湖和水系二期

在人和的表现上

建业的品牌、市场的口碑

以及对古城的极度热爱

都让人们无法忽略

对该项目的关注与期盼

要知道,从2007开始,全面投身开封古城建设

建业在开封,已经成为了城市运营商的角色

而开封也是建业投入最大、开发面积最大

开发周期较长和开发水平最高的城市

而对于建业·泰和府的珍视

建业可谓把集团所有的精力与资源

全部倾囊相授

毫无保留地聚合在了这一个项目之上

在外人看来,很难想象,除了郑州北龙湖

能够让建业如此大费周章、谨慎定夺的项目

会是在开封古城

但在开封人的观念中

这正是建业深爱开封这方热土

与城市共生共荣的体现

所以,我们看到了

建业·泰和府单是一项园林景观设计

就是新中式园林的领军人物

奥雅设计创始人、董事兼首席设计师李宝章先生

亲自操刀主创

其过往的作品:运河岸上的院子

北京龙湖景粼原著、泰禾中国院子

世茂西山龍胤、南京九间堂等

均已成为顶级豪宅的传奇

而在建设设计方面

则同样由国内建筑大师凌克戈领衔

曾打造过上海世博中心、姑苏雅集

万科天空之城等

一系列精彩又叫座的产品

也让我们对建业·泰和府,有了更多期待

要知道,建业把

北龙湖建业·君邻大院的「定制」理念

已经全部投入到建业·泰和府之中

「三大阶段、八大模块」全定制流程

就已经宣告了

建业·泰和府已经不再是常规高端改善项目

而是更加贴合业主需求

每一套都是量身定制的手工「限量款」

这种从理念到初心

从投入到付出的差距,足足甩开市场一大截

说白了,一些项目都在等着城市给自己兴建配套

而开封,却等着建业给整座城市,提质增彩

因此,对于建业在开封所呈现的任何项目

只要有「建业」两个字

便足够了

更何况,还是建业

最为珍爱的建业·泰和府

NO.4 | 肆

我们常说

每个开封人的心中,都蕴藏着一个古城

让人们喜爱的

不只是那里坊街巷的人情温暖

与烟火缭绕的生活气息

而是那浸染在骨子里的源远流长与博大精深

这样的城市

经得起繁华,也承受得了冷落

担得起盛誉,也扛得起寂寞

如今,当历史机遇的大门

再次为开封、为古城开启之时

开封早已上好了发条、做足了充分准备

这就是当下,开封古城蓄力前行的真实写照

在此刻,如何把握好这一契机

与开封一起

共前行、共奋进、共呼吸

显然就成为了热爱这座城市的人们

急需要做的事情

建业,已经为我们做出来了表率

那么,又是谁和建业一起

成就这足以载入古城历史史册的传奇之人呢?

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