现如今,随着高层住宅的普及,一栋30多层的住宅楼就可以容纳下几十户或者几百户人,这种居住形式可谓是相当密集,虽说很方便人口管理还有生活氛围,但是随之而来也会有很多问题,比如低楼层可能会比较阴暗潮湿,通风采光不好,而中间楼层出行等待电梯很麻烦,走楼梯也不适合,高层最怕的就是安全隐患的发生。
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一般来说,一栋30多层的住宅楼,1-10层为低楼层,11-20层为中间楼层,21-30层以上为高楼层。那么买房,高楼层和低楼层应该怎么选择,哪一层住着更舒服?这些都是购房者所需要考虑的因素。有过来人给出了亲身经历,他提醒:买房时一定要认真考虑,一旦买错将会是一件很糟心的事情。
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这位业主所在的小区一共有33层,他本人买在30层,在以前,他一直认为住在高楼层一定要比低楼层好。首先,高楼层视野好、通风采光更不用说,夏天打开窗户根本都不用开风扇;另外,高楼层私密性强,甚至连蚊虫等困扰都没有,而且买在30层正好避开了顶楼夏天太热和年久开裂渗水的隐患,住起来既舒心又安心。
但是,在某一天半夜,正是酣睡如泥的时候,迷迷糊糊之中突然听见楼道里的消防报警器持续发出声响,当时也不知什么情况,更是来不及考虑太多,赶紧起床叫醒老婆、孩子让他们穿衣下楼,一出门口,发现连电梯都停止运行了,此时报警器还在不停地响着,情急之下只能带着家人走楼梯。
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当晚本来已经是凌晨半夜,结果风风火火跑楼梯又折腾很久,导致第二天整个人精神萎靡不振、疲惫不堪。后来物业查明真相才知道,原来是有业主在楼梯道间燃烧东西致使消防报警器报警,虽然是一肚子火,总归是有惊无险,毕竟一直全国因为高楼发生火灾事件的还真不少。不过,这件事情让他后悔当初选择买了高楼层,他表示,如果真的发生这种险情,再加上电梯不能用,那可能只能听天由命了。
确实,低楼层是有缺点,但基本不会威胁到人身安全,最主要的是一旦安全事故发生时,低楼层不用使用电梯,直接走楼梯就可以在很短的时间内逃离。当然,高层住宅没有绝对的好坏之分,低楼层同样有其他方面的困扰,买房时,一定要充分结合自身需求来考虑,比如家里有老人、孕妇和孩子,那么适当选择低楼层应该会更加合适,至少方便了出行。
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如果是年轻人居住,那就可以选择高楼层,因为适合年轻人的居家个性,而且楼层高噪音小,无论是在家休息还是工作都可以减少外界的打扰,即使真正发生安全隐患时,年轻人反应也会更加迅速。如果既不想住太高,还对通风采光有要求的人群建议考虑小高层住宅,这类商品房层高一般在8-11层之间,只要没有其他遮挡相对高层而言更加适合居住。