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南京一棚户区拆迁进行时,周围房价4万一平,有望成新“富人区”

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与宇宙为邻 2021-04-12 10:13

即使是繁华都市,难免有旧的面貌,城市的发展就是在不断更新换代,城市面积不断扩大,街道越来越宽,老房子不断推倒,新房子不断重建。每次迎来拆迁,都是居民生活环境的一次改善,棚户区能获得新的住房,宅基地能获得不菲的补偿款。现在国内的房价是比较高的,尤其是一些大城市,更是天价小区,一个月工资都买不到一平米房子。

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南京作为国内15个新一线城市之一,又刚好位于江浙沪夹角位置,房价自然不低,尤其是中心城区更是寸土寸金。南京玄武区是老城区中的老城区,就有一处棚户区处于拆迁进行时在,周边房价4万一平,后期对棚户区重新开发和建设,有望成为区域新“富人区”

正在拆除重建的棚户区就位于紫金山之下,叫做双拜巷地块,周边已经开发成型的小区有大发融悦、龙湖紫金原著等等。这两处小区的房价基本就在4万一平左右,龙湖紫金原著更是去年的热点房产,好的楼层和户型单价可达5万一平。双拜巷是南京中心城区有名的城中村和棚户区,一定有不少打工人曾租住过这里的房子。

去年年底基本完成了原住户的清空,这次拆迁涉及165户居民,拆迁面积约61203.17平方米。原来的居民可以选择置换房屋,也可以选择资金补偿,后期计划打造安置房源536套,以小面积为主,集中在60到90平米的经济房型。曾经的双拜巷虽然老旧,,但是还挺有烟火气的,街巷狭小,还停放着不少小汽车、电动车、自行车。

很多双拜巷的老居民,都难忘的,应该是街头巷尾的小吃店,烧烤摊、麻辣烫、面皮凉粉等等。不过对于棚户区或者说城中村来说,拆迁改造肯定是好消息,需要房的改善了居住条件,需要钱的解决了燃眉之急。喜新厌旧是人之常情,尤其是双拜巷还算不错的地理位置,更是注定了这里未来的热闹繁荣。

棚户区除了部分安置房源,当然也会开发新的房地产项目,地块面积是比较大的,具体分为一个地产和小区,现在还不得而知。但是可以期待的是,城市面貌的改变,以及新“富人区”的诞生。

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