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产业、交通、商业、教育集中爆发!无锡这里将...

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锡楼 2021-04-12 09:29
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最近,锡楼盘点了无锡几个区域的年度重点项目,对板块发展关注的读者可以查看链接:厉害了,新吴!这些利好即将全面铺开! 2021开挂了!锡山区大量利好涌入!

今天,我们一起来看看惠山区在产业、交通、商业、教育医疗等方面都有哪些值得关注的大事↓

产业发展

今年惠山区排定27个省市重大产业项目及108个区级重大产业项目。

其中,总投资81亿元的中铁建基地项目、总投资30亿元的中航重机航空部件项目均列入省级重大项目。

▲无锡中航重机航空部件项目效果图

近期开始,惠山区开始赶赴北京、上海、深圳等地开展招商推介会,在惠山(北京)双招双引推介会上,惠山区成功签约了21个产业和人才项目,总投资达176.7亿元。

▲签约仪式现场

在惠山前洲,总投资150亿元、占地2000亩的无锡万寿湖科技城正在推进中。位于洛社的省级高新区,也在筹建当中。

交通利好

2020-2021年,惠山区完成了多项重要交通工程,涉及到:凤翔快速路、340省道惠山区东段、钱胡路延伸、惠西大道二期、新锡澄路北段、苏嘉路、钱皋路

凤翔路快速化工程南起广石路,终点为堰丰路,双向6车道,设计时速为80km/h。快速化后,将加强惠山新城与主城的联动。

△凤翔快速路实景图

340省道东段全长1725米,双向6车道,是贯通苏锡常的重要干道。

钱胡路是无锡“两环十二射三联”快速路网结构中“十二射”之一,对接宜马通道,对于带动锡西片区、锡宜一体化发展有着重要作用。

△“两环十二射三联”快速路网

今年,惠山区计划实施的项目还有:340省道惠山区西段、西环线北延道、惠西大道西延、政和大道西延、312国道快速化改造。


312国道(无锡段)是无锡货运路网的重要一环,全长约48公里,改造起于锡常交界处直湖港大桥,沿现状道路向南途经惠山区、锡山区、新吴区,止于苏锡交界处望虞河大桥,全线高架,双向6车道,主线设计速度80公里/小时。

340省道惠山区西段是340省道无锡段的最后一段,起于现状西环线与洛南大道交叉口,向西至杨市园大街段利用现状洛南大道拓宽改造,与340省道常州段对接,路线全长约5.9公里。

此外,4号线一期、3号线北延、锡澄S1线也为惠山区带来利好:

4号线一期预计今年开通,起自惠山区刘潭站,途径梁溪区、河埒口板块、蠡湖新城、太湖新城,止于博览中心站。二期预计今年开工,起自博览中心站,向东延伸连接新吴、新区站,直至硕放机场。

3号线北延线正在计划中,起自钱桥的苏庙站,向北延伸至沪宁新城,接上即将开工的盐泰锡常宜铁路惠山站。

锡澄S1线起自惠山堰桥站,向北延伸途经江阴城南、主城,直至外滩,对于锡澄一体化至关重要,该线路目前已完成首座桥梁盖梁浇筑工作,全线预计在2024年开通运营

商业集聚

目前,惠山区比较有代表性的商业体有惠山新城的万达广场、钱桥的百乐广场、前洲的五洲国际广场。

万达广场建面约12万方,2013年开业,整体定位中端,包括永辉超市、孩子王、万达影城等主力店。

五洲国际广场位于惠洲大道777号,总体量约7万方,目前已经开业4年。内部囊括了影院、教培机构、餐饮、运动、超市等业态。

百乐广场建面17万方,内部商户有140多家,主力品牌有CGV影城、大润发等。开业已有5年多,运营成熟,也有了一定的客群基础。

△百乐广场实景图

除了这些在运营的商业体,惠山区还有一些待开业商业项目值得期待,包括太平洋城中城、悦尚奥莱、奥凯城市广场

太平洋城中城位于天一新城,项目整体涵盖商业、办公、住宅多种物业类型,其中商业广场规划体量约10万方,计划引进潮流百货、特色餐饮、儿童教育、休闲健身等业态。

△太平洋城中城效果图

悦尚奥特莱斯其前身即明发商业广场,该项目整体约56万方,也是天一板块体量最大的商业体。目前已重新开工,正在招商中,规划建造成为名品折扣+餐饮、超市、休闲等多业态组合的综合体,计划今年年底开业。

△悦尚奥莱效果图

奥凯城市广场位于前洲,项目涵盖了酒店、写字楼、公寓、商业多种物业类型,总建面累计超40万方,共分为三期开发,其中,一二期都包含部分商业,三期整体规划为奥特莱斯。

教育发展

年初,惠山区公开了一批为民办实事的项目清单,其中就提到了惠山区的教育发展。事实上,从2020年至今,惠山区“官宣”了好几所新建、改扩建学校,汇总如下:

幼儿园:惠山区张村幼儿园;

小学:藕塘中学小学;杨市中心小学;

中学:无锡市藕塘中学;洛社实验初级中学;

高中:无锡市洛社高级中学;无锡市玉祁高级中学;省锡中锡西分校;

国际学校:无锡惠山国际学校;

我们来重点看看其中一些关注度很高的学校↓

省锡中锡西分校新建的选址是在惠山区钱桥街道显山路与洋溪路交叉口西北侧。学校规划设置24轨、72个班级,总用地面积约11.6万平方米。

根据此前发布的消息来看,这所学校类别为高中,并且是今年刚成立的无锡市省锡中教育集团的首批成员之一。

惠山国际学校项目位于惠山区长安街道北惠路与惠源路交叉口东南侧。拟建幼儿园22班、小学至初中54班、高中9班,主要设计内容为教学楼、体育馆、行政楼、宿舍、食堂、运动场及相关配套设施。

▲‍规划效果图

洛社实验初级中学新建工程的选址如下图所示。该项目为总用地约6.1万方,建面约6.7万平方米,规划设置54个班级。

△规划选址图

张村幼儿园新建工程项目位于惠山经济开发区,东至用地边界、南至用地边界、西至惠景路、北至利市路。可建设用地面积约8633平方米,规划用地性质为幼托用地。

△规划选址图

医疗完善

惠山区除了现有的医疗资源外,此前还公布了惠山区康复医院扩建及前洲养老院新建、妇幼保健院新建、惠山区人民医院防疫中心新建项目

我们依次此来看↓

惠山区康复医院扩建及前洲养老院新建项目位于前洲街道,位于轮船浜北侧、石前路东侧,总可建设用地面积约3.36万平方米。

△公示效果图

妇幼保健院新建选址位于堰桥街道,东至凤栖路、南至天昌路、西至凤翔路、北至规划道路,可建设用地面积约17800.8平方米。

据消息显示,惠山区妇幼保健医院拟参照国家二级医院建设标准进行改扩建,设置床位约450张,主要功能定位为区级妇幼保健医院和西漳综合医院。

△效果图

惠山区人民医院防疫中心新建项目位洛社镇站前北路西侧,总可建设用地面积约3.7万平方米,总建筑面积约13.6万平方米。

本次建设单位拟在院区范围内建造2栋防疫中心大楼及地下室,建筑面积约5.49万平方米。

△效果图

不得不说,一个产业爆发、交通完善、商业医疗教育等配套补齐的惠山在无锡各板块中的价值梯度中更有竞争力。

你看好惠山区吗?哪个板块你最关注?

欢迎留言和我交流~

注:部分素材来源于惠山发布。

锡楼

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