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首批“房奴”已解脱了,2021年之后买房的才是真正的“房奴”!

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热门房产指向 2021-04-11 21:44

当年我们口中所说的“房奴”,大抵是一种无奈的词汇,包含很多复杂的情绪。很多人对“房奴”的看法也是褒贬不一,但更多的是对“房奴”的同情,对高房价的无奈。特别是当年的电视剧,不管是“蜗居”还是“奋斗”,都让房子的分量显得格外沉重。社会整体对“房奴”的看法,都是相对否定的一种态度。
但是转眼间,商品房市场走过了20年,当年的“房奴”已成“房主”,伴随楼市上涨而带来的财富剧增,让当年对“房奴”持否定态度的人大跌眼镜。“房奴”再也不是窘迫的代名词,随着全民炒房的浪潮来临,也很少有人再提“房奴”两字。
而很多人从否定“房奴”,争当“房奴”,再到失去做“房奴”的资格。
回顾过去,首批“房奴”已经得到解脱了!那么2021年之后买房的,会不会成为真正的“房奴”呢?
从2015年开始的全国新一轮暴涨,不仅大部分城市房价翻番,就连三四五线小城市房价也接近万元均价。不管是谁,看着楼市每天不断上涨的房价,都是很难保持镇定的,工资收入赶不上房价增长,买房带来的利润成倍增长,这让越来越多的人不惜加杠杆购买房产,国内短短数十年,只有房地产行业才能演绎的如此淋漓尽致。
58安居客房产专业人士曾对市场做过这样的描述:
大部分人都想买房,不管家里有没有房子都会继续参与买房。尽管很多人不承认自己是“炒房者”,但是众人在楼市的表现,却是极端的炒房行为,这是一种心理暗示。很多人认为自己一旦买了房,就坐上了财富的快车,就能实现财富自由,这是一种极其不健康的楼市心理状态。
人们想通过买房来改变自己的财务状况,社会地位,没有人会说自己买房是为了赚钱,但是所有人都期望,买了就能一夜暴富。于是,实体不兴,炒房盛行。大量的杠杆催生巨大泡沫,房子卖得快,开发商就会拍更多的地,房子供给变大。
全民炒房还将持续多久?
此前我们说过,全国接近4亿人按揭买房,大家都在争着当“房奴”,而这类购房者基本集中在70和80后,90后按揭买房的意愿相对较低,一方面对于90后来说,可以继承父母的房产;另一方面90后收入能力相对薄弱,消费欲望强烈,买房的想法相对较小。另外,楼市经过一轮上涨,需要数年消化这部分涨幅,市场房源不多,购房者观望情绪浓厚,也都是制约全民炒房的因素。
#房奴# #买房#

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