打开

震惊!猛降100万抛房!淮安一批小区涨价失败,房价不涨反跌……

subtitle
微淮安 2021-04-11 21:29

相比较于新房市场,淮安二手房市场堪称众生相的缩影! 现阶段,淮安每天还是有数量不菲的二手房在蓄谋涨价!

不少中介的工作人员对房东的涨价行为也表示无奈“涨几万和保持不变的比例一半一半,那些涨的,其实本来价格就不低了,但还是想涨一点。”。

他们告诉我,有的房东涨价是因为自己的房子满5了,觉得可以帮买家省增值税,还有的是自己想买房,但是左算右算差了那么一点,所以想在卖房子的时候多卖一点

但是截至发稿,我得到的最新消息是,有房东已经宣告涨价失败,又把价格调回去了,而调价理由发人深省:买二手房的人,购买力比预想的要低不少。

最近我在二手房网站看到,目前淮安二手房均价为12825元/㎡,环比上月上涨了28.3%。

打开网易新闻 查看更多图片

最近一周有403套新上房源,有93套房源降价抛售,有业主降价卖房,终于成交,有的甚至直降100万元!业主心态已崩!

1、心态已崩!淮安一房主降价100万卖房!

就在今天,我在网站上查询房价发现,打出急卖抛售的口号的二手房源越来越多。

其中不乏一些价格堪称跳水的房源,猛降100万!30万!20万!

我看到临近生态新城东片区的东城江南小区的一套二手房突然降价100万抛售!

东城江南位于经济开发区合肥南路与三亚路交汇处,小区以别墅房源为主,该套降价 房源信息显示:这套房子户型建筑面积约363㎡,为毛坯状态,目前总价520万,折合单价14325元/㎡,3月中旬刚上架时,该房源挂牌总价是620万,但可能由于总价高以及可能是急卖等原因,时隔1个月挂牌价降价100万

目前东城江南小区的均价为15835元/㎡,同类毛坯别墅房源二手房网站挂牌大多在13000元/㎡左右。可见降价后的均价依然有点偏高。能拿出500万买房的群体应该也不多吧。

2、降30万!降20万...淮安一批房主降价卖房!

除了东城江南的这套房源外,淮安还有一批房主正在降价卖房! 哪怕是一些带有学区附加值的房源,也没能逃过降价抛售的命运。

1.绿地世纪城

位于生态新城的绿地世纪城的这套毛坯房源,建筑面积约115㎡,原本房东报价320万,现在直接降到了290万,降了30万!

该套房源3月挂牌330万,一个月时间预期下降30万。该小区成交数据显示,近几个月,绿地五期成交的房源数量较少,1份月成交均价在24000-26800元/㎡左右。

2.金辉城悦府

曾经清河新区新房的火热导致二手房业主纷纷涨价,导致不少挂出的价格劝退了不少买房人。

清河新区金辉城悦府的这套141㎡的房源,2月挂牌价228万,仅隔1个多月挂牌价下降30万,目前总价为198万。

3.郦城国际南苑

水渡口板块的郦城国际南苑这套毛坯房不满2年,面积106㎡,于3月挂牌240万,4月初下降10万,而后又下降25万,目前总价在205万。

4吾悦首府

生态新城吾悦首府这套123㎡的房源,1月份挂牌价307.5万,目前挂牌价下降27.5万。

5.建滔裕花园

开发区翔宇大道沿线的建滔裕花园这套74平小面积房源,挂牌价格降价10万后,总价为78万。目前该小区最近的小面积成交价在10000左右。

本文来源:微淮安公众号综合报道,欢迎转发,谢绝转载

微淮安特别提醒

“淮上通”为在市域范围内通行(包括进出机关企事业单位、小区、村庄、工厂、医疗机构、超市、农贸市场、商场等场所)的有效凭证。没有办理的速度办理!否则影响出行!

识别“二维码”获取淮上通

回复2021或者淮上通

获取淮安及全国各地春节返乡隔离政策

回复隔离

1最高已超5万元/㎡!刚刚淮安最新房价曝光!最贵的小区竟然在...

2正式签约!江苏省人民医院落户淮安!总投资30亿元!这个区域正在起飞!

3官宣!淮安一大波人将获得征地补偿!这些地方未来要巨变!

4时隔七年!淮安生态新城这个小区近千户居民终于拿到房产证!

5马上开始!淮安一大波地块发布征收公告!赶紧看看有你家吗?

6没把持住!淮安一男子与美女发生关系后被....

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。
95赞
大家都在看打开应用 查看全部
网易热搜每30分钟更新
打开应用 查看全部
打开