开年以来，佛山楼市刮起一阵旋风，锐不可当。
谁是这股主升浪中的弄潮儿？
答案揭晓——三水新城，以黑马姿态斩获“三冠王”。
今年第一季度，三水新城新房网签约38.84万㎡，横扫佛山38个板块，连成交大户容桂都败阵下来。（来源：克而瑞数据）
不仅如此，其成交套数、成交金额两项指标，都高居榜首，堪称碾压式夺冠。
三水新城CBD，楼市暴风眼
或许很多人会问，2021年，三水新城为何拔得头筹？在功夫君看来，原因很简单：
其一，十年沉淀，三水新城从一纸蓝图蜕变为三水名片，成为佛山最耀眼的“TOD新城”。
每天白天，在三水北站，广佛肇城轨无缝接驳广佛；在南丰大道上，车水马龙，年轻人接送孩子上学；夜幕降临时，万家灯火点亮城市夜空。
2020年，三水新城常住人口已突破10万人，四年猛增近70%，成为佛山人口流入高地。
| 三水区文化中心实景图（来源：@云东海发布）
其二，2020-2021年，是三水新城配套密集兑现年。
一方面，高端产业持续导入。
三水新城瞄准5G通信、大数据、云计算、人工智能等风口，打造联信5G科技城。
作为总部经济中心的双子星城，今年1月东塔封顶，已引入100多个总部项目。
| 佛山双子星城2.5产业园效果图
另一方面，文化、教育、医疗等全面开花。
最新控规显示，除了已披露的三水新城小学、博文小学外，三水新城启动区还将新增7所学校，其中一所为九年一贯制学校。
此外，博文小学预计今年9月开学，三水区新城医院有望2022年底开业，成为片区首家三甲医院。
| 三水新城启动区控规图
其三，大湾区时代，三水作为广佛“1+4”融合试验区极核，被赋予全新的战略意义。
如今，禅桂房价动辄2.5-5.5万/㎡，而三水新城房价仅为1.1-1.5万/㎡，而且不限购，仍有较大想象空间。
保利改变三水新城，再造人居标杆
如果你从三水新城身上，看到了千灯湖的影子，那一点都不奇怪。因为两者背后，都有一位实力强悍的推动者——保利华南。
保利所到之处，皆为城市价值制高点。
从保利花园、保利洲际酒店，到保利天悦、保利天际等，构筑南海城市客厅，撑起佛山房价天花板。
2013年，其带着先进的规划理念进驻三水新城，先后打造三水保利中央公园、保利雲上、保利时代等项目，配建三水文化中心，引领城市腾飞。
八年耕耘，步履不停。
2021年，保利再度布局三水新城，携手湖北省国资委组建的大型国有企业清能集团，匠造全新标杆力作——保利清能和府。
| 保利清能和府项目规划图
双强房企联袂，将带来怎样的惊喜？一起来看看。
01
通勤零压力，每天多睡半小时
随着90后加入购房大军，这批“后浪们”追求精致生活，对买房这件事，更是不将就、不妥协。
保利清能和府敏锐洞察年轻人需求，从选址开始便严格把关，营造高效便捷通勤圈。
项目距离三水北站约1.4公里，周边有桃园西路直通狮山，塘西大道三期（在建）连接三水南站，交通四通八达。
| 项目交通区位图
根据规划，佛山地铁12号线（远期规划）将接入三水北站，未来2站可换乘佛山地铁4号线（力争今年6月动工），无缝接驳禅桂中心区。
在996、007胁迫的今天，高效通勤，每天多睡半小时，幸福感瞬间满格。
教育配套方面，更是令人欣羡。
走出社区，就有华中师大附中星晖高中。这是一所创新性、示范性、引领型全寄宿制普通高中，引入双一流高校——华中师范大学支撑，办学规模3000人，已于2019年9月开学。
| 华中师大附中星晖高中效果图
咫尺之间，又有云东海中心幼儿园、博文小学（今年9月开学）、三水新城小学（规划）、三水中学、三水中学附属初中等，满足16年一站式教育。（请以官方公布招生地段为准）
名校就在家门口，书香满园，让孩子从小感受教育熏陶。
| 示意图（来源：视觉中国，已获授权）
02
文化+科技赋能，超圈粉的国潮社区
很多人会说，遇到核心地段、上班方便、配套完善的房子就“购”了。但当下的年轻人，未必这样想。
他们是一群热衷于买汉服，买盲盒，创造新经济的人；他们会花8小时排队，买一杯和颜悦色奶茶。
发现了吗？他们既崇尚传统，又追求时尚创新。只有极致的社区，才能打动年轻人的心。
于是，保利清能和府来了，融入文化和科技元素，打造三水首个国潮主题社区。
| 保利清能和府项目商业部分效果图
首先，项目大手笔打造约5万㎡中央大园林，围合式布局，通风和采光效果一流。
建筑采用新中式风格，三进制院落景观，曲径通幽，演绎东方和谐和协调之美。
归家路上，一进一重景，满满的仪式感和尊贵感。
| 保利清能和府项目效果图
其次，项目匠心独运，规划了约1万㎡岭南特色商业街。
其遵循岭南特色的“功夫+醒狮”文化，以现代潮流色彩，呈现最IN、最好玩的“网红”打卡地。
在这里，将引入猫主题咖啡屋、文创小店等，相信每一个懂生活的年轻人都会流连忘返。
| 项目商业部分效果图
当然了，作为国潮社区，各种“黑科技”必不可少。
社区配备了人脸识别、云停车系统、智能路灯等，提升居住舒适度。
年轻人需要的新鲜感、时尚感、舒适感，在这里都可以找到答案。
03
极致实用户型，低总价圆年轻人购房梦
常言道，买房子7分满意就够了，8分满意有压力，9分满意钱不够。
对于年轻人来说，刚步入社会，要面临买房、结婚、生子的多重压力，更是如此。
尽管受到资金限制，但调查显示，三房仍然是年轻人置业的首选，他们最看重“可变空间”、“主卧套房”。
“可变空间”既可满足家庭未来周期进阶的需求，也能彰显年轻人的个性，可作为直播间、健身房、陈列室等，丰富生活N种想象。
| 数据来源：CRIC
为此，项目打造建面约82-113㎡三四房，利用飘窗位置打造U型厨房，全明空间，超高实用率，小预算即可满足年轻人大大的梦想。
比如建面约82㎡三房，对空间的利用堪称极致，次卧带创新L型飘窗，采光效果一流。
又如建面约95㎡三房，三开间朝阳，长约5米的南向阔景阳台，尽揽四季美景，主卧带大飘窗和独立卫浴，私密性更佳。
更令人惊喜的是建面约98㎡三房，进门右侧有飘窗，南北对流双阳台，主卧阔绰大气，畅享一方天地。
如果你想三代同堂，一定不能错过建面约113㎡四房，原来一步到位如此简单。
整体布局方正，三开间朝阳，霸气横厅，南向采光面约6.7米。
四个房间都相当实用，主卧阔绰大气，带阔景飘窗和步入式衣帽间，个性装扮随心搭配，独立卫浴干湿分离。
| 建面约113㎡四房
四种户型，兼顾刚需和改善，空间实用率大大提升，颠覆了市场的认知。
04
最美人间四月天，出游计划安排好了
4月春意萌动，正是外出游玩的季节，你是不是已经按奈不住？别急，保利清能和府已经把节目安排得明明白白。
功夫君获悉：就在这个月，项目销售中心及示范区将盛大开放。
届时，还有大型国防主题军工展和武林大会等精彩活动轮番上演，燃爆整个4-5月。
五一期间，客户到访销售中心，即可获得精美礼品一份。
| 项目销售中心实景图
如果你在三水街头，看到坦克车、高射炮“真家伙”巡游，这意味着项目亮相指日可待。
大国崛起，心潮澎湃，还不够过瘾？
不妨到项目现场，零距离体验坐在坦克车驾驶舱的感觉，还有丰富的嘉年华活动。
让孩子在爱国主义熏陶中快乐成长，新奇、刺激、好玩，一次过满足你的N个愿望。
| 军工展示意图
更棒的是，还有各大门派集结，上演一场武林大会。
太极拳、咏春拳、螳螂拳、鹰爪拳……各种功夫切磋较劲，只有你想不到的，没有你看不到的。
当欣赏完酣畅淋漓的武术比赛，你还可以漫步于复古小集市，偶遇复古零食、地道咖啡、文创礼品等，乐玩不停。
| 示意图（来源：视觉中国，已获授权）
徜徉其中，彷如瞬间穿越，梦回大唐盛世。
这里将是三水最热门的打卡地，年轻人最向往的地方。这个4月，保利清能和府约定你了！
项目电话：0757-8776 9888
项目地址：佛山市·三水新城·华师附中旁