经杭州人才办认定的,A、B、C、D、E类高层次人才,和普通购房者一样:单身限购一套,家庭落户不满5年,也只能买一套。
这让不少买房人鼓掌称赞。
此前,人才可在杭州限购区可以买2套住宅,不管年龄、婚姻、落户情况,引发颇多不满。
目前,杭州高层次人才可享受优先摇号(仅首套房享受),购房补贴、房贷贴息等政策。
其中,A类人才购房补贴最高800万,B类200万、C类150万、D类100 万,E类人才余杭区和萧山区补贴20万,钱塘区30万。
当下,全国楼市调控,空前严厉,多个热点城市被约谈。
杭州更是接连出台新政,给楼市灭火。炒房客凉了。
区划调整之后,各区GDP总量会有变化,新的经济第一区既非余杭,很可能也非萧山。
这是研究员根据2020年十区GDP的数据,做了一个静态的加法,得到这么一张图:
在全新的行政区划中,新的上城区以2218亿登顶,超过了萧山区,而余杭区、拱墅区、滨江区差距细微,相差不过100亿,一个相当开放的格局。
在拆分之前,余杭区以3051亿的GDP总量一骑绝尘,拆成两个区后这家怎么分?
目前,东西两区的GDP拆分尚无精准数据,研究员按照产业强弱、街道数量大致按照“四六开”来拆分,西边的余杭区继承60%即1850亿,东边的临平区拿到1200亿。必须得说,这是个模糊数字,要等到明年甚至甚至2年后的GDP数字出炉,才能看得更准确。
要看到,即便受疫情影响,余杭区2020年的GDP增速达5.3%,以阿里巴巴为代表的数字经济、互联网产业功不可没,贡献了2322.06亿元产值,以数字经济为代表的“未来产业”仍将是余杭区经济增长点。
如按照年均8%的增速,余杭区大概率能在十年内,重新成为杭州的GDP“一哥”。
潮平两岸阔,风正一帆悬。
蝴蝶翅膀已然扇动,这轮调整,对于杭州的楼市肯定是利好,尤其是新城的建设将进入一个快车道。
引用一段《杭州日报》的表述:新设立的余杭区、临平区、钱塘区都承担着郊区新城建设的使命和重任。新的余杭区将打响创新余杭、品质之区、文明圣地的城市品牌;新的临平区有望依托区位优势和产业优势,打造融沪桥头堡、未来智造城、品质新城区;钱塘区将努力成为长三角地区产城融合发展示范区、全省标志性战略性改革开放大平台。
这里,还要加上杭州云城、钱塘科学城、三江汇等新城,假以时日,一个崭新的杭州呼之欲出。
对于产业、对于人居,杭州坚持以人为核心的新型城镇化,把“人”作为最重要的尺度。
对杭州人来说,这是真正的利好。