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近年来，房价上涨犹如洪水猛兽，全国的房价不断出现翻倍的行情。在国家调控政策的持续加码之下，房价出现了稳定的势头，不过大部分城市仍然还在小幅上涨。可最近几个月，房价却好像突然"不涨"了。党报刊文金九银十落空，证实了楼市销售低迷的现状，而近日再次传来房价停涨，二手房市场降价频繁的消息。内行直言：炒房者可能在降价"抛售"。
大家都知道，炒房者这个群体一直都是楼市讨论的热点话题，特别是每一次房价上涨期间，我们或多或少都能听到关于炒房者的消息，这类投资客不断参与楼市，倒买倒卖，进行资金的腾挪，从而赚的盆满钵满。不过，随着楼市的逐渐遇冷，从下半年开始，房价出现了稳中有落的局面，不少人也明显感觉到楼市热度大大降低。
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从58同城安居客发布的《国民安居指数报告》显示可以看出，全国找房热度下跌2.6%，其中一线城市下跌12.4%，二线城市下跌8%，三四线城市稳中微涨。这足以说明购房者对买房的急迫程度已经降低，冷静且理性观望是常态。
新房市场成交量走低，开发商项目去化率降低，资金回笼不畅，导致停工甚至破产倒闭也时有发生，二手房方面，接近年底，党报证实，部分一线城市降价40万很普遍，特别是年底将至，不少炒房者都面临套现的需求，所以，业内人士才会认为炒房者可能在"抛售"的看法。
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那么为什么房价突然"不涨"了呢？
笔者认为，国家调控政策虽然有松动的迹象，但并不会全面放宽调控。这导致炒房者对楼市失去了信心，因为调控政策将房价压着，央行也严控流入房地产的资金，所以，很多炒房者认为继续持有房产无利可图，才会有"甩卖"套现的打算。
因为大家都知道，一轮房价上涨过后，买得起房的基本都有房子了，买不起房的还是买不起，所以，现在有房的人和没房的人都不买房，房价自然会出现停涨的局面。
其实国家早在此前提出"房住不炒"的政策定位，就意味着靠炒房赚钱的时代已经结束了，未来几年，房价大概率不会继续上涨，而炒房者手里的房子如果卖不掉，将出现很多不确定的变化。
比如长效机制手段建立，房产税开征，这些都会导致炒房者变现存在困难，同时房产的价值也会大大缩水。