房地产这么多年走过来了，从上大学的时候就知道房地产行业好，因为那个时候土木是热门专业，随着经济的发展，城市化的提速，以及旧城改造，这一切的因素促成了房价的居高不下，而根据我们中国老一辈的思想，房子又是生活中的刚需资产，生活稳定的直观表现，所以，造就了房子随便买都会升值的前20年，房子一直会坚挺吗，后20年应不应该买房呢，怎么买呢？
尽管现在有了高层面的管控，房价收敛了很多，但是根据央行数据统计，我国期盼房价上涨的人数还是在增多，但有关贷款买房的人却在缓慢减少，也就是说，如今买房者他们更看重的是房源地理位置以及相关因素。所以前20年房子可以随便买，而后20年房子应该这样买。在我国只有这三个地方的房价可能增长，其他地方房价极有可能贬值。
集中的交通枢纽周边
国内旅游业的迅速发展，不仅给城市带来了更多的经济效益，也在一定程度上提高了这座城市的知名度，最重要的是，旅游业的发展也为所在城市内的其他行业提供了巨大的客流量，所以在房地产业刚刚发展的起步阶段，开发商就瞄准了很多风景优美、交通便利的地块，所以说从那个时候开始，也就是2006年的时候，很多大城市靠近火车站以及高速入口的房源就是炙手可热的，但是经过这些年的发展，抛开旅游的因素不说，城市的高度拥堵已经成了居民日常生活的心病，所以将来居民将会更加注重同城公共交通的便利性，因为通勤成本高，会大大降低家庭的幸福指数，这里主要是时间成本，根据城市交通的测算，一线城市，每增加一公里通勤路程，平均增加15分钟通勤时间，所以在未来临近地铁公交站的房价价格会出现涨价趋势。
景区内和周边
根据有关部门公布消息称，近几年我国很多城市都开始建造城市主题公园的活动，而一些开发商便盯上了这个商机，在政府建造的公园附近建造小区，用公园作为主题来吸引购房者前来购买，而这种效果十分明显，而且现在的很多广场公园，都已经被定义，将来可以用来作为便民服务的公共场所使用，好的景观不仅仅是对于日常的赏心悦目，对于家里孩子、老人都是大有作用，所以，公园、景区附近的房子必然房价一直居高不下，很多人都抱着环境的因素来到附近购买房子，因此在未来这些类似公园或者公共休闲区的房源房价还是会有升值的契机。
学区是不会变的硬道理
在全国各个地区都有一种房源的价格居高不下，那就是在学校附近的学区房。如今现代人很多都抱着“孩子不能输在起跑线上”的观点，买一套房子虽然贵点但是可以离学校近点，让孩子多睡一会觉。不仅如此，如今很多城市还推崇就近入学这种方案，如果想要孩子在一所优秀的公立学校读书，就必须要在这个学校规定的住房范围内居住才能入学，所以学区房在未来还是会有大概率涨价的可能性的。
以上三个地方的房子，在接下来的20年，仍旧具有巨大的商业机会，其他免谈。