最近，在全国严查经营贷流入楼市的风口浪尖上，深圳有一个出门的“炒房”机构，被爆出现“内讧”，被内部工作人员实名举报，并曝光了102份“炒房内部材料”，可谓是一个惊天大瓜。
最开始的时候，该网友在自己的微博里面，先是举报了一位网友，说她19年9月18日，通过中信银行福田支行申请了385万元的个人经营性贷款，用以炒房，并且，名下还有很多贷款，都是拿来炒房用。
而在2021年4月4日，这个博主又在微博上曝光了102份“深房理摇篮会员”合伙炒房的材料。随后还在微博向公众搜集信息渠道，请知情人私信联系他本人，并声称会保密，相关材料仅作为合法用途。
起底“深房理”炒房利益链
“深房理”是位居深圳的一名微博大V，有上百万粉丝。十年前，这个博主还在用“高工”的名义发布“倒楼板”广告，十年以后摇身一变，不仅拥有百万粉丝，还有至少7个500人+的微信群，群内都是一些想跟着他炒房发家致富的买家。
从2020年中到2021年初，“深房理”的套路已经陆陆续续被人曝光过。之前还被南方报道点名批评。
2015年，“深房理”就在微博上给大众网友灌输“人人皆能买房，直到财务自由”的理念。鼓吹“买房包赚”的同时，还一直鼓励粉丝和引导粉丝“长期大量做个人银行流水，到多家银行卡申请大额信用卡”。不仅如此，他还做出引导粉丝发动亲友关系去办理信用卡凑首付款、找公司代开工资做工薪贷、拿房贷做经营贷......等涉嫌骗贷的行为，甚至借“婚票”规避限购，却不给粉丝提供相关风险。
“为了买到一套房，活生生被扒了一层皮”
最近，有专家指出，“深房理”这种“包赚”的模式，实际上是一种哄抬价格的行为。先指引粉丝高价购买指定楼盘的房子，再把房子拿到会员手里“左手倒右手”进行交易，经过层层传递后，个别小区的房子的价格就上去了。
并且，“深房理”还打出了一个极具诱惑性的口号，声称自己要培养10000名职业房产投资人。
事件曝光以后，有会员接受采访，说自己为了获得购房资格，接受了“深房理”提供的建议，从落户、购房名额、找小贷公司垫资等每一个环节都在中间商身上花过钱，并且越往后“抽成”的中间商越多，最后，“为了买到一套房，活生生被扒了一层皮”。
炒房实现财务自由，不过大梦一场，终是虚妄
简单分析一下，“深房理”所谓的“买房致富”可以分为三部分。
- 忽悠房价暴涨、吸引粉丝
- 收会员费，通过中介向购房会员放高利贷
- 根据霸王借据和官司诉讼，迫使会员资金断裂，最后会员买的房产还会落到他的手里
而所谓的“炒房实现财务自由”，并不能给购房者带来什么实质性的东西，反而还会落得一个人财两空、负债累累、档案存污的后果。
房市“杀猪盘”堪比股市“杀猪盘”。
简单来说，天上不会掉馅饼，还是要脚踏实地。很多“前海妖盘”的暴涨都是背后在人为推动，泡沫较大，一遇到市场冷静期，成交量就会下浮明显。“深房理”割的就是有需求的“韭菜”。同股票“杀猪盘”一样，炒房和炒股都是以快速上涨为基础，一旦开始下跌，会员和股民根本就撑不起，很容易房钱两空。所以啊，踏踏实实做投资，远离杀猪盘才是最好的选择。
面对这样的杀猪盘，你还敢下手吗？欢迎在评论区发表你的观点！