4月10日，58集团CEO、安居客董事会主席姚劲波在微博发文，称“在房产交易领域有更明目张胆的二选一包装成自愿，强烈呼吁国家反垄断罚款贝壳40亿（4%标准）。并建议将此罚款打入国家公积金账户，以降低公积金贷款利率减轻老百姓买房负担。”
他表示，“58安居客今年将作为挑战者全面进入新房交易领域，希望良性竞争能让行业更公平，老百姓买房更简单。”
作为一名房产经纪人，也是一位安居客的老客户，看到姚劲波公开发文挑衅贝壳，我表示心里不爽，揭露一点安居客的真房源假价格的现实情况。声明一点，我不是链家员工，做一手房分销的角度，链家也是我们最大的对手，也曾经和链家业务员也发生过不开心。
首先，我们从这个环沪在售新楼盘，嘉善大众嘉苑真实销控价格开始。从销控表中可以看出，备案均价是在1.7W左右，最近期间是没有房源的状态，前期全部售罄，在等加推。然后我们上安居客上去查查。
看出来了吧，安居客的均价都在1.3W左右。有兴趣的话你可以点击经纪人和他聊天，通常套路就是我手里有房，有特价房，有工抵房，有内部房源等等，终极目标就是忽悠你先出来看房。同一个大众嘉苑楼盘，我们去贝壳查查。
贝壳显示是这样的，这就对了，该项目最近确实没房源，咱不玩这种套路忽悠客户出来看房。贝壳是做房产中介的，对项目的熟悉程度远远要高，安居客是做平台的，目标只是要点击量，因为经纪人发布的房源，每被用户点击一次，成本在1-3元不等。去安居客的网络经纪人后台看看。
通常每个房产经纪人为了寻找客户，为了通过安居客这个最大的湖掉到鱼儿，每月为安居客贡献大约1000-3000元不等的端口费用，安居客负责无孔不入的去推送广告。无数的房产经纪人养肥了安居客，不断的忽悠着购房者，看哪个中介的套路深能把客户忽悠出来。
从人类的本性分析，大家买东西都希望找便宜的，但是房子毕竟是个大件，和传统渠道一件0.55元出厂价的中性笔，到市级代理手里0.65元，再被学校门口小商店拿回去以1元的价格卖给学生的逻辑是不同的。一个新开的楼盘，开发商会先招一个销售代理公司，然后总代公司会开发大量分销公司，100万的房子，开发商的底线价格是96万，你们谁都可以卖，但不可以低于我的底价96万就可以，卖出去了就按套给你佣金。而购房者不知道这个逻辑，只是谁报价低就跟谁走，从而形成了安居客网站这种恶性循环，从网站获取不到真实信息。
所以，姚总，我2020年度在贵公司的安居客安币充值大约浪费了我2万元人民币，我从安居客忽悠出来的客户只成交了一单，我到手佣金不到1万，亏大了！
您凭什么去冲击贝壳平台？链家是我们最大的竞争对手，但是是我们很尊重的对手，你搞不过贝壳平台的，因为的业务人员不了解楼盘，连自己都搞不清真实信息。因为你不了解现在的客户，都被您的安居客骗怕了，还是想想怎么把你安居客做的尽可能真实些吧。