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福州套均800万豪宅成交量大涨!豪宅抢购时代到来?

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奇缘怪事 2021-04-11 11:53

福州800万的豪宅,梳理近期开盘的项目,我们以白马映书台为例进行分析。

我们首先介绍下白马映书台的基本情况。

白马映书台位于福州市鼓楼区杨桥中路南侧,白马北路西侧,新西河以北,地理位置优越,属于福州市核心老城区难得一见的新盘。

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日前开盘了一栋11层住宅楼(5#),户型是183和187平米。

总共仅22套,截至目前已经备案14套,备案率64%,因为备案信息有一定滞后,所以实际销售情况会高于这个数字。

根据备案价格,5#901单价43794/平米,总价约802万元。

那么福州的高端购买力为什么会抢先上车呢?

一是从购买对象来说

物以稀为贵,豪宅之所以豪,是因为它有豪的价值。就拿白马映书台来说,位于城市老城区核心区,周边配套成熟。老城区多是老旧小区,新盘稀缺,本次开盘仅22套,着实是稀缺资源。稀缺的本质决定了其高价值,豪宅也成为一个体现阶层身份的符号,成为高端购买力的优先选择。

二是从购买者来说。

1.购买力充分。福州作为东南沿海的省会城市,民营经济发达,海外关系众多,福州市区和福清、长乐、平潭等郊县及周边城市高端人群有足够的高端购买力。对于高端购买力,800万并不需要太多的考虑,看中就买它!买它!800万,买不了吃亏,买不了上当!

2.居住体验舒适。高端大平层以及别墅产品,空间功能格局划分充分,例如超大尺度起居室、瞰景露台等高端配置,结合城市成熟配套,让人尊享人居舒适体验。买下来,至少住的舒坦。

3.看好城市发展。买房除了买得起,住得好,还要跟着国家的战略规划走。福州2020年的GDP破万亿、“十四五”规划正式提出争创“国家中心城市”、以及世界非遗举办城市、国家新区等,城市实力上升,未来潜力上涨,也给予高端买家们更多的信心。

说了这么多,我们回到问题本身,豪宅抢购时代到来?

一句话:有钱真的可以为所欲为!

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