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南京楼市生病了

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94D阿弥陀 2021-04-11 05:59
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金三银四进入下半场,又是一波开盘潮来袭。按理来说,对买房人来说是好事,“开仓放粮”了,货源相对充足,总算有能上车的机会了。但是,近期,各大楼盘玩的骚操作让买房人非常抓狂。

最惹人注目的就是南部新城的金地大成雅境,销售经理把所有的群全部解散了,集体玩了失联,有买房人在表明了强烈的买包意愿后,也没有得到回复,一打电话,全部关机,买房人连报名通道都找不到了。说好的消费者是上帝呢?最起码的商业秩序都不讲了。说到底,还是利益使然,就是想卖包,多图点利润。不要拿什么“房住不炒”的大旗子说事,5W的价格,还不至于出现万人摇的现象,更不会引起上层的关注。

不仅仅是改善盘玩套路,连TM的刚需盘也跟着学套路,比如说贾西的云望府,本来是个刚需盘,2.8W的价格没有升级装修包,周边很多刚毕业的年轻人比较关注。最近销售也玩起了消失,解散了购房群,首付还要提高到4成。连用的台词都是一样,“房住不炒”,我呵呵了,中央文件精神是你们这样瞎用的?

三月份开盘的某荣等盘也是,为了卖包竟然玩暗推,消费者拿着钱连售楼处的大门都进不去,销售纷纷改头像改微信名,找不到人。。。

中央提出的“房住不炒”出发点是好的,目的就是让居者有其屋,经济实力不同的购房人都能有个自己的“小窝”。南京房产市场执行严格的公证摇号制度,对买房人是好事,帮助不少刚需买房人上车,这个要给南京市领导点个大大的赞。开放商为了谋求利益,卖包、提高首付这些还能理解。但是,今年以来,出现了种种怪现象,解散群、销售失联、暗推等等骚操作,我想就不是正常的房产市场了。上头的本意是好的,要保持房地产市场的健康发展。开放商是歪嘴和尚——没正经解释,可怕的是不仅仅改善盘玩套路,连刚需盘都跟着学。这个风气就不对了,伤了购房者的心,都这么玩房产市场还能健康发展吗?南京每年有几十万大学毕业生,也不是个个家里都有八成首付,大部分还是想买刚需盘。金陵楼市真的有点病了,买房人手握几百万,就不要说找到上帝的感觉了,想找个销售正常报个名,做个“孙子”也不行吗?

希望能有个风清气正的市场环境,给刚需们一点希望,毕竟有个窝,人才能真正留下来。

病了,就得治。

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