刚出炉！武汉新房上涨2.9%！

据武汉房管局数据显示，今年3月武汉共计发放125张预售证和5张现售证，其中住宅114张，占比88%。

据乐居网武汉统计，从价格来看，114个住宅项目中39个项目备案价较前期有所上涨，11个项目价格较前期下降，3月新房备案均价上涨2.9%。

3月涨价楼盘

图源：乐居网武汉

其中，39个价格上涨的项目中，涨幅超2000元/㎡的（不含海天幸福天地和悦）项目达5个。其中，武汉当代境MOMΛ、中城光谷龙山湖以及中粮祥云地铁小镇三个项目涨价缘由是毛坯变精装。

3月下跌楼盘

图源：乐居网武汉

其中，价格下调的11个项目中，世界城瑜樾东方和荣盛华庭是装修改毛坯导致，降幅最大的朗诗熙华府价格较前期下降5302元/㎡，据了解也是装修价有所调整。

【越乔】预计，如果算上开发商实际销售折扣等，3月份新房实际成交价肯定要低于2.9%。2021年，武汉楼市真的开始变了，特别是房价上。

虽然“涨价潮”来了，但整体看，武汉3月房价还是比较“稳”，不像去年甚至前2年，涨幅那么大，主要归功于2021年武汉执行严格限价政策，边涨价边打折降价会成常态。

统计数据来源：乐居网武汉（丁洁）