打开

新政后,滨湖多盘暂停接客户!有盘员工放假、不给登记

subtitle
小张情感 2021-04-11 03:15

新政后,滨湖多盘开始不接待了。

员工放假,不给登记验资,一盘全部退款,重新摇号...

PART 壹

新政后,滨湖多盘不接待客户了

4月6日合肥出台八条严厉调控新政后,其中政滨高加强限购、热盘摇号+限售等一系列政策,对于滨湖一批热盘,影响可谓非常大。

据悉,滨湖目前楼盘的接待现状是:

阳光城檀悦,正常接待,但不会介绍太多项目信息;

蘭园,营销中心人去楼空,保安表示置业顾问不上班,都去学习了;

打开网易新闻 查看更多图片

中海九樾,置业顾问就两三个,咨询客户给出的回答基本就是不确定;

华润昆仑御,介绍完项目后让客户等通知,表示全款应该能买到。

据微博博主爆料,滨湖Y项目、Z项目、包河R项目因客户量较多陆续给员工放假,新客户不做接待。

更无奈的是,去售楼部找不到人,买房人只能在微信找置业顾问预约时间,甚至发红包开始试探。

为何滨湖众盘会出现这种情况?我猜测有几点原因:

1、新政细则尚未出台,摇号系统也未明确,滨湖这些楼盘基本加推必摇号,受政府要求,这些楼盘不能加推;

2、开发商在捂盘,滨湖众盘价格基本倒挂周边二手房,房企想看后续政策演变,以筛选客户,毕竟政策未说明给刚需是否可以3成。

PART 贰

滨湖众盘房源状况摸底

滨湖这些楼盘,大多还有存货,至于什么时候加推,就不得而知了。

保利和光尘樾,仅剩C地块4栋洋房,Y1、2、3、5号楼,124套房左右,还未动工,拿预售也还早;

阳光城檀悦,预计后期加推Y17、Y18两栋洋房,面积142㎡、168㎡,均价2.5万,除此项目西地块还有6栋高层和4栋洋房未推;

蘭园,Y7洋房可能会在本月20号左右摇号加推,东北地块还有3栋高层和6栋洋房;

中海九樾,还剩10栋左右洋房,均价2.4万,面积140㎡、169㎡;

华润昆仑御,还剩8栋洋房未加推,均价2.4万,面积109㎡、124㎡、149㎡;

荣盛华府,还有3栋高层和1栋洋房,高层2.1万;

绿城招商诚园,还剩最后一栋毛坯洋房,均价2.4万;

佳兆业滨湖和鸣,纯新盘,1栋11层小高层和8栋8层洋房...

目前,官方摇号政策细则未出,这些楼盘预计都推不了。

毕竟,偷偷开盘是会被退款的。

据微博@合肥大官人爆料:

在朝阳群众的积极举报下,清明节合肥某盘抢开的一栋洋房今天全部退款,后期将重新摇号,让我们拭目以待。此举如顺利实施,则极具里程碑意义,代表关系户、茶水费等将正式退出合肥楼市,打新时代全面开启。

这大概是,合肥历史上首个抢开退款又重新摇号的楼盘。

要知道,合肥买房难,尤其是滨湖、高新等热点区域,要求全款等现象层出不穷。

被举报的某盘,作为滨湖在售的大热门,背后不免出现对购房者挑肥拣瘦的灰色操作。

就比如说,以往多次开盘,就连全款也不一定能买到,还得找GX,或者曲线交号头费等现象,光有钱开盘都接不到通知。大部分关系户内购屡见不鲜,另外想买到房子,中介费甚至炒到了40万-50万左右。

来源:摄图网

光是如此,还不足以引起群愤。

在调控政策出台前,该盘居然在法定节假日期间悄悄拿到预售证,赶在楼市新政出台前紧急内开,偷偷卖光。

凭借该盘的热度,新政一出台是铁定要摇号的,结果却为了逃避新政抢开。这一出操作,彻底破坏了新房销售的公正性,在网上引起一片哗然,最终在广大人民群众的举报下,重新摇号

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。
34赞
大家都在看打开应用 查看全部
网易热搜每30分钟更新
打开应用 查看全部
打开