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楼市降温了,有房源80万降到60万,中介:去年底开始基本没成交

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看房族 2021-04-10 23:49

如今有房和没房差距就不是一点点了,房子已成为年轻人谈婚论嫁最重要的砝码,丈母娘心中的挚爱!一套房子就是给丈母娘的一颗“定心丸”,但却在高不可攀的房价前望而却步!有人说,年轻人买房绝对不应该一味地依赖父母,不管是几零后,更多的还是应该靠自己!

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在美国35岁以下的年轻人当中,房屋拥有者所占比例并不高,由于经济独立,没有来自父母的资助,20%的人买房,80%的人租房。对于房子,可能现在的人观念越来越不一样了,之前中国人必须买房子,农村人拼搏一辈子也要盖一栋房子。

现在虽然这种现象还是存在,但是有些年轻人已经改变,觉得租房也可以过,很多明星都选择租房。觉得租房不但可以体验不同的生活方式,又可以减轻压力,现在房价太贵,算下来租房会更划算。

按理说,现在中国家庭户均1.1套房了,总量完全够住了。但总是听到不少人说买不起房,大家缺的恐怕是大城市的房子,或许说缺用来投资的那一套。一位炒房者:因为房子是用来住的,不是用来炒的,但很多人已经买不起房了,他们住什么呢?所以我就在能力范围多买几套,然后租给这些买不起房的人,为更多人有房子住略尽绵力吧。

一边有人持有数十套房,一边有人则背着巨额房贷,一辈子为一套房而拼搏着。如今在史上最长的一轮楼市调控周期中,一二线热点城市开始全面降温了!事实证明房价的调控坚持下去,那么房价下调大势所趋,从很大程度上防止泡沫继续扩大。

这其中三四线城市房地产市场最为明显,自从2018年下半年,掐掉了棚改货币化的口子,楼市的动力消失,小城市普遍进入低迷期。一位中介无奈称,有价无市的情况比一二线还严重,去年下半年开始基本上没成交了,现在新房卖得比去年年底还便宜,别被那些喊翻番涨的观点误导。

有一套90平米的房子,去年网上二手房的挂牌价达到70-80万元左右,平均下来每平米有8千多元的样子,比一般的新房价格还贵点,可今年再去网上看挂牌价的时候发现,现在挂牌价才60多万,成交均价在7千左右。

因此,刚需想买房的,2021年是比较合适的。房价处于回调期,合适的房子,砍砍价就买了。各地的新房情况不一样,综合对比一下价格,还可以省一大笔的,而小地方别投资。

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