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长沙房价压不住了,长沙房价五连涨,长沙楼市分析第十四期

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彭叔说楼市 2021-04-10 19:09

长沙楼市2021年4月第一周数据出炉,其中:
一、长沙楼市二手房挂牌价从10125元变为10219元,本周上涨94元,持续增加。
二、长沙楼市近三周在售二手房数量为34170套,34534套,34908套,持续上涨。
三、长沙楼市近三周的90天内二手房成交量为1547套,1692套,1863套,持续上涨。

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长沙楼市还真是有点奇怪,虽然说长沙楼市的二手房挂牌价一直在上涨,而且二手房成交量也在增加,但是怎么长沙的待售二手房数量也在变多,有那么多人不看好长沙房价后期的走势吗?其实长沙楼市虽然没有投资价值,但是自住价值还是有的。也就是说长沙房价虽然不可能大涨,但是长沙房价也不容易下跌,更多的是一种慢涨。

现在长沙的楼市的待售二手房数量应该慢慢地要突破3万5千套了,这意味着长沙楼市的二手房库存依旧很充沛。在长沙买房的人不用焦虑,按照长沙房价的走势来看,长沙房价的年度涨幅不会超过5%。

最近彭叔听说长沙楼市升温是因为长沙偷偷的放松了一些人才政策,很多之前没有购房资格的人变的有资格在长沙买房了,所以长沙的二手房成交量才变高了。现在来看,这个消息也许是真的。

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