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​惨!河西豪宅还没交付!业主就降149万抛售

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玲玲聊军事 2021-04-10 05:55

惨!河西业主身陷经济纠纷,名下房产还没交付,就降149万抛售!

刚刚,我在阿里司法拍卖网上看到,河西南神盘,绿地华侨城海珀滨江,有一套132.05㎡房源,起拍总价594.85万,单价4.5万/㎡!

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要知道,该套房目前还未交付,据南京网上房地产显示,2018年,该套房总价还是450万,对比之下,3年时间,房价涨了约145万!

不过,与绿地华侨城海珀滨江同学区的小区有二手房已经破6万/㎡成交!(学区是南师附中邺城路学校海峡城小学+海峡城中学)

即将拍卖的这套房源,市场评估价743.56万,对比之下,房价降了约149万!

具体房源信息:

地址:南京市建邺区海珀星晖花园16幢1单元702室房地产

起拍价:594.85万元

市场价:743.56万元

保证金:50万元

增价幅度:2万元

房屋建筑面积:132.05㎡

目前单价:约4.5万/㎡

拍卖时间:2021年5月10日10时至2021年5月11日10时止

需要注意的是,该套房有抵押情况。

从阿里法拍网上公示的信息上,并未找到该套房源被拍卖的具体原因。

但我在网上查询后发现,房主身陷多项经济纠纷案件,成为失信被执行人。

我在借款合同纠纷执行裁定书看到,该套房的房主,由于欠银行80万,未履行义务,所以名下,绿地华侨城海珀滨江房产,面临强制执行。

房源实景图:

此次拍卖的房源,位于小区二期,预计今年6月才会交付。

河西南神盘,绿地华侨城海珀滨江,在首次交付时,惊艳了一大批人。

交付视频图↓↓↓

从外面看,绿地华侨城海珀滨江,非常气派,通过连廊进入小区。

小区内部有喷泉水池,流水潺潺。

小区绿化很好,枝叶茂盛。

楼间距很大,采光基本不受影响,外立面材质是米色干挂石材和部分深色铝板。

绿地华侨城海珀滨江是精装交付,室内的交付实景如下↓↓↓

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