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超级大猛料!宁波这些板块身价将要暴涨!

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TT雨涵 2021-04-10 03:12

今年是宁波十四五的开局之年,宁波奋不顾身的投身到新一轮城市建设中。最近,宁波利好消息不断。这对于购房者来说:重点城建项目毫无疑问会改变楼市格局。好了话不多说,一起来看看吧!宁波哪些板块受到城建利好会迎来爆发?

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NO1:鄞州大道快速路

4月6日,宁波某局公布就鄞州大道快速路(机场路-鄞横线)工程选址批。

鄞州大道快速路(机场路-鄞横线)工程西起机场路,东至鄞横线,全长9公里,标宽68米。

该工程采用主线高架+地面辅道,主线高架双向6车道;地面双向6-8车道。

利好板块:古林、集士港

鄞州大道快速路(机场路-鄞横线)东侧终点寒松路与鄞州大道-福庆路(东钱湖段)快速路一期工程连接,建成后将利于临空经济区、鄞州中心区、东钱湖等区域的融合发展。

临空经济区所在的古林、集士港,继机场四期、高铁西站、6号线等重磅规划后,又添一条东西向城市大动脉。

NO2:文创港180米新地标

最近,宁波江北文创港核心区调整批后公布。据我了解: 本次局部调整范围东至江北大河、南至甬江、西至通途路、北至大庆北路,用地面积100.52公顷。

本次规划居住人口1.05万人。本次用地布局,主要针对地块建筑高度进行调整。因为文创港核心区处于机场净空要求范围内,最终地块建筑高度需以空域管理部门要求为准。

目前,文创港核心区还有4宗商住地未出让,总建面64万方。其中JB04-02-16a地块建面最大,如经许可,最高可建180米地标性建筑。

届时甬江北岸将形成开敞的空间尺度,塑造错落有致的天际线,打造三江六岸又一个崭新城市封面。

利好板块:文创港

文创港客厅已投入使用,核心区启动地块(一期)正在建设中,计划2021年主体结构结顶,预计2023年7月完工。

目前,文创港启动区出租率已达95.7%,阿里云、颐高、滴滴、字节跳动、诺丁山艺术中心、英迪格酒店、中国新乡村音乐总部等头部企业已入驻。建成后将成为集创意展示、办公商业、居住生活为一体的新地标、新平台、新引擎、新社区。

NO3:北仑金融中心

近日,凤凰城核心区的自贸区金融贸易中心建设工程完成所有审批工作,正式开工。

该项目位于新街道,东至辽河路、南至岷山路、西至黄山路、北至现状凤凰城商业地块,总建面7.35万方,预计2022年下半年交付。

项目计划建五栋七层商务办公楼,通过连廊雨篷将楼与楼相连,打造一个活力开放的高质量商务办公核心区。

据我了解:该项目由绿城和北仑现代服务业共同建设,将重点引入贸易企业总部、金融机构的区域中心以及高端产业的研发和销售中心,打造成为北仑金融中心和商业服务中心。

目前,华东医药、宁波银行、工商银行、中国移动等企业已经签订落户意向协议。

利好板块:凤凰城

凤凰城作为北仑推进城市更新和产业转型的重要载体,它不仅是一座新城,更是北仑城市和产业的金字塔尖。

去年,起凤环巢、富邦城改造提升、总部基地等多个项目陆续开工,核心区首个住宅项目今年开工。

按照“三年大变样、五年基本建成”的目标,不久,新一代城市中心将要崛起,未来价值可期。

对于此事儿,你们怎么看?欢迎留言讨论!

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