作者：暴哥
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昨天晚上，楼市方面有两件大事同时发生，目标都指向一个： 违规炒房 。
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第一件大事：深圳7部门联合出手，对140万粉丝炒房大V进行调查，主要针对的是前几天微博举报@深房理违规炒房一事，事情经过暴哥在《 触目惊心！深圳炒房团102份炒房材料曝光 》一文中，有过详细介绍，感兴趣的可以回顾一下！
深圳市住房和建设局、深圳市公安局、深圳市市场监督管理局、深圳市地方金融监管局、深圳市互联网信息办公室、人民银行深圳市中心支行、深圳银保监局等7部门联合发布《关于对涉及“深房理”的举报事项进行调查处理的通告》。
该通告指出，关于举报反映的“深房理”教唆炒房人通过弄虚作假、隐瞒真实情况或者提供虚假证明材料等方式骗取购房资格的行为，一经查实，相关当事人将被列入失信名单并受联合惩戒，住房建设部门将依法采取停止使用“购房意向登记系统”及合同网签系统、停止购买或承租保障性住房、停止公积金贷款资格等措施。
同时，关于举报反映的“深房理”以合资入股、众筹等名义，向不特定对象募集资金用于购房并承诺返还收益，涉嫌非法集资的行为，处置非法集资牵头部门会同行业主管部门、监管部门将依法进行调查处置。
关于举报反映的“深房理”提供“一条龙”服务教唆协助借款人骗取信贷资金违规用于购房的问题，金融监管部门将纳入“防止经营用途贷款违规流入房地产领域联合排查行动”作为重点线索核查，一经查实，金融机构将依法依约提前收回贷款，并对未履职尽责的金融机构及其从业人员依法依规从严从重处罚。对其中协助借款人违规套取信贷资金的中介机构，住房建设部门将予以依法查处，金融机构一律不得进行合作。
对于执法检查中发现的“深房理”涉嫌虚假广告行为，市场监管部门将依据《广告法》等法律法规查处，目前，该案正在调查处理中。
此外，对于“深房理”通过其公众账号、聊天群组发布虚假不实信息的行为，一经查实，网信部门将依法依规采取暂停相关账号服务或关停相关账号等处罚措施；对于调查过程中发现的涉嫌犯罪线索，将移交公安机关依法处理。
该通告发布不足一小时，就收获7.3万点击，436点赞，评论区一片叫好。
其实，在举报事件发生后，深房理团队可能已经预感暴风雨要来了，采用了“恶人先告状” 的方式，称起诉举报人举报内容不实。
几乎与深圳市住建局等7部门发布通知的同一时间，深房 理再次 更改 了置顶微博： “刚刚收到律师通知，已经完成申请立案。 最近要处理的事情较多，会少更新微博，诸位、见谅！
在7部门通知发布后，深房理会员群有群友发布消息称，“为了避免不必要的麻烦，本群解散，或重新拉群；大家清除一下聊天记录。”
深房理事件让暴哥想到了去年知名自媒体水库论坛被封事件，当时在行业內是比较轰动的事件。很多人在水库论坛上都获得了初步的投资房产、利用金融工具投资买卖房产的方法。有的人赚得盆满钵满，有的人被套牢，失去了家庭、金钱以及所有。
水库事件最终只是封号，并没有对其进行调查，这一次明显不同，足见深圳市对本次举报事件的重视。
深房理在回复《每日经济新闻》采访时表示，首先通告上面说的是涉嫌，是疑似，别人举报了迫于舆论，只能让他们调查。合伙买房和代持买房都不违法的。还有第四条涉嫌虚假广告行为，前段时间就已经在调查了。
不管深房理如何辩解，深圳七部门联合调查，本身就说明这不再是简单的违规炒房了，可能已经涉及违法犯罪，不再只是封掉微博，微信群等这么简单。我们就坐等深房理有关深圳楼市违规炒房、联手操控房价、“杀猪盘”等内幕浮出水面。
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第二件大事：住建部约谈5个城市政府，要求坚决遏制投机炒房。
约谈5个城市是广州、合肥、宁波、东莞、南通，要求切实提高政治站位，把思想和行动统一到党中央、国务院决策部署上来，充分认识房地产市场平稳健康发展的重要性，牢牢把握房子是用来住的、不是用来炒的定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段，切实扛起城市主体责任，确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标。
5个城市被约谈的背后，是其在过去的一段时间明显上涨的房价：3月份，东莞均价28479元/平方米，同比上涨26%；广州均价42849元/平方米，同比上涨20.58%；宁波均价26556元/平方米，同比上涨11.52%；南通均价19839元/平方米，同比上涨10.3%；合肥均价18151元/平方米，同比上涨9.33%。
这5个城市房价涨幅处于明显高位。约谈这些城市负责人，要求不仅要从扛起城市责任上打击投机炒房行为，还要从政治高度上落实房住不炒的精神，总而言之不准炒房，维持房价稳定。
这是2021年来，住建部第二次约谈相关热点城市，在这之前住建部先后督导上海、深圳、杭州、无锡、成都、西安、南昌7个城市。
上述这7+5共计12个城市，南昌被约谈有点意外，上述几个热点城市里，南昌房价是唯一没有增长，甚至有下降趋势的城市，之所以被约谈纯属于自己在试探政策底线，撞在枪口上。南昌近期新出台《促进全市房地产市场平稳健康发展的若干政策措施》，推进大南昌都市圈居民购房同权。不管你是不是南昌户口，只要是在都市圈内的，就都可以买房，预计至少有1300多万人突然获得了南昌的购房资格。被市场解读为“限购松绑”，促进房地产发展，
在全国都在严厉打击炒房和放松调控行为时，南昌却很不知趣地撞到了枪口上。被住建部直接约谈，责令南昌市立即纠正，消除负面影响，确保市场稳定。这个政策再度变成“一日游”。
当下，国家对房价大幅上涨，几乎是零容忍，一有苗头就约谈。掐灭一切幻想楼市继续暴涨的念头。
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上述两件大事同时发生，再次体现了国家贯彻房住不炒的决心！
因此，不要对楼市调控放松抱有幻想，短期期望楼市放松调控，或者预期楼市放松调控之前，提前抄底投机楼市的人可以死心了。
当然，暴哥在这里多说一句，国家并非不允许大家买房，房子属于商品，每个人都有自由买卖的权利，不管你手上有几套房，只要不提供、伪造虚假信息和银行流水来获取所在城市的购房资格，不违规获取资金来恶意炒房，任何买房行为都是允许的，国家也不会干预。
如果你违规利用资金炒房，甚至通过“团伙作案”控制房源来操控二手房房价，前几天南城房姐炒房炒到无期徒刑，可能就是这类人的最后归宿。
北京南城房姐通过自己的渠道专门寻找那些急着卖房的房东，低价买入，加几十万或者上百万卖出。在尝到这个甜头之后，胆子越来越大，一次性可以吞下几套房子，然后静待涨价。慢慢地几套房子也不能满足她了，就变成了几十套，以至于到了最后上百套房子。炒房钱不够就向身边的亲戚朋友借款，在能借的钱借完之后便开始向小贷公司借钱，最高的利息一年就是48%。之所以如此疯狂，她相信北京的房价会一直涨下去。
万万没想到，2017年，北京开始调控楼市。眼瞅着资金链就要断裂，张燕便开始伪造房产销售合同，用这种方法从银行和小贷公司那里拿到了数千万元的贷款，最终迈入深渊，被法院认定为诈骗罪和贷款诈骗罪，被判处无期徒刑。
最后暴哥想说的是：我们一定要相信国家调控楼市的决心，相信相信的力量！