大象新闻记者 师荣源
“人均耕地一亩以上的平原地区每户宅基地面积不得超过167平方米，”河南省农业农村厅党组成员谢长伟说。4月9日上午，大象新闻记者从省政府新闻办新闻发布会上获悉，河南省农业农村厅通过开展农村乱占耕地建房专项整治行动，农村乱占耕地建房问题得到有效遏制，但广大农民仍然存在建房愿望。谢长伟对既能满足农民合理建房需求，又能遏制违法违规建房问题进行了回答。
满足合理建房需求
“明确宅基地、突出整体性、建立审批机制，是满足农民合理建房需求的三个特点。”据河南省农业农村厅党组成员谢长伟介绍，《河南省农村宅基地和村民自建住房管理办法（试行）》共分8章32条,以宅基地管理为核心突出整体特点，上延到村庄规划，下延至村民建房质量管理，形成了规划审批、建设管理、风貌培育、执法监督等较为完整的管理体系。
明确宅基地标准，对城镇郊区和人均耕地少于1亩的平原地区，每户宅基地面积不得超过2分（134平方米）；对人均耕地1亩以上的平原地区，每户宅基地面积不得超过2分半（167平方米）；对山区、丘陵地区，每户宅基地面积不得超过3分（200平方米）。
“建立审批机制，一个窗口受理、多个机构联动的农村宅基地和建房联审联办制度。”谢长伟表示，乡镇人民政府明确了专门机构，负责本地农村宅基地和自建住房管理的审批工作。
遏制违法违建
“‘大棚房’、旧址改建、扩建、多处宅基地建房等问题一直是自然资源督察执法工作的重点。”谢长伟表示，针对遏制违法违建问题要强化管控、精准执法，坚持先规划后审批、不规划不审批、一户一宅三项原则。“严把农户申请资格，严控审批面积标准，严禁城里人到农村购买宅基地，严禁利用农村宅基地建别墅大院和私人会馆等。”
“协同监督、精准执法，落实好“三到场”执法要求，对农村建房用地、规划、风貌、质量等进行全程监管。”据谢长伟介绍，河南省农村农业厅要落实巡查、报告、监管责任，加强乡镇综合执法，对农村宅基地和村民自建住房进行动态巡查，负责发现和依法查处未批先建、违规建设等行为。