瑞浦能源、平谦产业园、海天机械、盈合机器人、百度云计算、开源芯片基地、宝涌万洋数字装备园、博智林机器人、和祐医院等百亿项目之后,佛山还有很多需要做的事。

顺德现有工业企业近3万家,家用电器、机械制造、电子信息等产业亟需优化升级、增资扩产。只要促动100家大企业行动起来,村改的用地即可快速建设。

南海向外地招商优质企业的速度更是喜人,虎牙、欢聚等总部落地,未来上万年轻人就业,为城市带来新活力。

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向广深学习

21数据新闻实验室发布“2020年城市GDP百强榜”。中国大陆万亿城市增至23个,苏州成为第6个突破2万亿的城市,东莞离万亿俱乐部一步之遥,东莞之后烟台、常州,去年GDP仅为7800多亿。

可以肯定,23个万亿城市,将是未来中国小县城、乡镇人口转移的重要承载地。做强北上广深,做大成都、杭州、南京、佛山、武汉、宁波等城市。

按照数据显示, TOP10城市中,南京超过天津首次跻身前十,杭州超过武汉前进一名。珠三角以深圳、广州“双子星”带动辐射其他城市。

23个万亿GDP城市中,8城属于长三角城市群,珠三角仅三个:广州、深圳、佛山。

佛山要提高城市能级,还需要向广州、深圳学习:

一是构建一线城市标准的城市形态,加快资金、产业、人才落地,像琶洲西区一样,建设一个全新的总部集聚区;

二是建设新一批轨道交通、高速公路,快速联系广深港;

三是做强大工业,用好工业土地,像广州布局广汽丰田、广汽本田,深圳支持比亚迪、大疆一样。

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扣除4个直辖市,佛山在榜单排名第14,成绩不如郑州、长沙、无锡、青岛、宁波等城市。

珠三角在所有城市群中人均GDP最高,2019年人均GDP为13.48万元,比长三角、京津冀分别高出0.87万元、5.84万元。

2020年,珠三角9城GDP均超过2000亿,但肇庆经济体量还没办法进入全国百强榜。

浙江舟山领跑全国,2020年GDP增长12.0%。相比之下,佛山没有大海港,一是直接把货物运输到南沙港出海(例如北滘到南沙很近);二是利用顺德新港与招商蛇口联动的力量,在杏坛、均安、龙江做大做强制造业。

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佛山向2万亿进发

平台战略、土地整备、轨道交通,是完成佛山迈向强二线城市野心的三项工作。教育资源、医疗设施、公共空间打造,是提升城市生活品质、留在人才的主要抓手,要让广深港的居民愿意到佛山工作。

佛山GDP要追上郑州、长沙、无锡、青岛、宁波并不容易。要更加开放,创新驱动发展,两个主线

1、通过高铁、城际铁路、地铁、高速公路、干线道路加快与湾区城市连接,并建设珠三角枢纽(广州新)机场,打造粤港澳大湾区枢纽城市,推动资金、产业、人才聚集到佛山。这方面佛山的速度非常慢,广州地铁28号线佛山段线站位未定,佛山地铁2-2、4、11号线均未开工,肇顺南城际、广佛江珠城际、广佛西环城际都没有开工;

2、通过村级工业园改造,五年腾出30万亩产业空间,把原来0.6-0.9的容积率,尽力提升到4的容积率(建筑面积5倍)。要招商引资广深港优秀企业,以智能制造、先进装备制造业为主,推动地均GDP的提升,同时改善了环境,减少污染。

村改是佛山市两年来的重大举措,目前已经改造的9万多亩,未来将改造的20万亩,为佛山承接新产业打下了良好的基础。这是其它城市无法比拟的。

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村改亮点

狮山,五星旧工业区改造为万洋产业园;一汽大众西侧建设平谦产业园(投资超100亿);广佛肇城际狮山北站将落地瑞浦能源,建佛山最大电池生产基地,总投资103亿元,分两期投资建设:一期投资55亿元,设计年产能为15GWh,2021年动工建设,2023年投产;二期投资48亿元,设计年产能为15GWh。

丹灶,半年内连续落户徐工机械、百事食品、米思米自动化。这都是对外招商的成果。加上仙湖氢谷新能源汽车产业的发展,丹灶常住人口在未来五年将迅速增长,翰林湖附近卖住宅地也容易了,引入广州地铁28号线有客流支撑。

北滘,近几个月,和美术馆开馆,和祐医院百亿投资、华东师范附属学校、北滘实验学校动工建设,迅速完善城市配套。广州地铁7号线今年开通,迅速联系万博、大学城。而大族机器人总部、博智林机器人、百亿投资的盈合机器人,在北滘东部构建产业集群。库卡机器人、飞利浦水健康基地在北滘西部构建智能制造产业集群,与潭洲会展中心、佛山新城构成城产人融合中心

龙江、容桂改造的村级工业园都已经超万亩,北滘为了追赶先进,正在进一步研讨群力围片、莘村、马龙、林头、三洪奇、槎涌、高村、北居等村改项目。盈合机器人首期正式落地群力围的集成科创园。

杏坛,美的投资30亿元在光华德彦工业区打造全国工业4.0智能制造示范基地,目前已经开工建设,预计全面达产后产值可达150亿元。

龙江,海天智能装备投资百亿落地村改用地上,这是同行业世界第一的优质企业,对顺德提高就业岗位、出口能力、税收都有帮助。

顺德村改招商远不止上述案例,郭文海先生是其中的主要推动者:华腾芯城、开源芯片基地、劲高芯片产业园、宝涌装备园(35亿元)、格兰仕工业4.0(33亿元)、东马科创园(11.5亿元)、中建智造未来港(10.4亿元)、杰森家电智造中心(10亿元)等均已落地。

东箭、万和、箭牌卫浴、碧桂园、伊之密等企业对顺德投资的激情也没有减退。而美的集团现有的核心业务空调、微波炉、电饭煲等制造基地未来首选顺德村改用地增资扩产。固有业务不断变革、创新、突破,还要积极发展机电事业群、暖通及楼宇、机器人及自动化和数字化创新业务等,对工业土地的需求还在上涨。

深圳宝能、珠海华发等外地企业,密切关注顺德龙江、乐从、伦教等地推出的村改用地,随时拿地建设。低效用地改造重建,已经成为顺德的名片。龙江20平方公里数字产业城,已经成为当地招商引资的第一优先。而20平方公里的红岗科技城,已经成为顺德区政府首推的连片改造片,号称2000亿投资。

郭文海先生曾经说过,公务员按部就班是不行的,需要决心、加倍努力,要抢抓机遇。

《广东地理》建议

佛山要有更高的视野、更强大的执行力,加快禅城、南海村级工业园改造,推动全市30万亩村级工业园拆建并举,招商更多像海天机械、徐工机械、瑞浦能源、飞利浦水健康这类的优质企业建厂,推动2029年GDP突破2万亿大关。

从现有产业布局、交通条件、招商容易程度考虑,建议顺德区优先以下82.78平方公里的招商引资。

范围是东至顺德区界,南至三乐路、西至佛山大道、北至潭洲水道-佛山一环-广台高速。

目前运营中有广佛线、广珠城际,建设中有佛山地铁二号线、3号线、广佛环线、广州地铁7号线,准备建设有广州地铁28号线、佛山地铁11号线等。三龙湾总体规划由省发布,说明在推动大湾区建设上对三龙湾的重视。

而红岗科技城暂无轨道交通,开发动力要小很多。

最好是,下一轮申报佛山地铁3号线支线,从顺德大道南下,在红岗、大门设站;引入广州地铁17号线沿伦桂路南下,设富安、南国路、马岗、容桂文海路等站点;引入广州地铁26号线,设南方智谷、红岗、杏坛等站点。

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对于南海区,当然是集全区之力做好三山,做出一个优质的城市形态。

一是宏旺总部、虎牙总部、欢聚总部、利泰总部、安齿总部之后,扩大招商引资成果;

二是三龙湾大道以南要开始大开发了,建设广佛荟,美化林岳岗,港口路南延对接陈村;

三是平胜、瓜步、平南工业区、平洲工业区加速土地整备,为将来谋划9平方公里新产业空间、新城市空间。

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来源:广东地理