昨天(4月7日)晚间时分,知名财经媒体报道称:上海中考新政出台20天,学区房已出现降温!

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根据上述媒体(21世纪经济报道)发布的报道显示:记者根据最新的二手房数据得知,一线城市上海学区房房价每周都在下跌;

其中,外环学区房已经开始出现“降价潮”,中环和内环学区房房价下跌也很明显;

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比如:位于闵行区和市区交界处的春申板块一学区房(景城湖滨晨韵),均价已从今年1月初的109500元/平方米,下降到现在的103200万元/平方米;

一套房源(“老破小”)经过2次调价,总价共计下调了54万元,尤其是在上海中考新政出台(3月16日)之后,房主再一次对房价做了下调(总房款
降价21万元);

同一板块的另一套学区房(万科假日风景),其中一套房源(大户型),更是降价超过了110万元;

与此同时,黄浦、静安等市区的学区房,自新政出台之后,不仅房源放量在减少,房价也同时在下调;

比如:静安区一套学区房(晶华园),新政后新挂出的房源仅有1套,单价更是降了近5万元/平方米(3月初单价还高达22万元/平方米,4月初的时候单价只有17万元/平方米左右)!

值得一提的是,新一线城市合肥也于日前发布楼市新政,其中涉及学区房限购;

合肥市相关部门规定:合肥市区实施6+3学位制,与此同时17个热点学区(包括小168、50中”、南门小学等名校)的学区房纳入“限购”!

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那么,最后问题又来了:合肥的学区房,会不会也和上海一样,在新政之后出现降温?

本文由“俺家住楼房”原创(作者:刀柄老爹),欢迎关注,即可阅读更多往期好文,也不会错过更多新鲜好文!