2021年第一季度悄然离去，4月步入我们的视野。关于第二季度，有业内人士认为：肇庆楼市有望继续平稳向好，肇庆作为大湾区连接大西南门户的区位价值得以释放，后续肇庆潜在的购房需求也将大幅度释放，就让我们拭目以待~
重点回顾
先同小编一起回顾上周与地产相关的资讯：
1、
两部委：再投资422.33亿支持城镇老旧小区改造等
据国家发改委消息，4月2日，国家发改委、住建部印发关于下达保障性安居工程2021年第二批中央预算内投资计划的通知，通知称，将保障性安居工程2021年第二批中央预算内投资计划4223318万元，用于支持城镇老旧小区改造和棚户区改造配套基础设施建设。
通知指出，加强对保障性安居工程配套基础设施项目的审核，原则上不得安排用于城市主干道主管网、综合管廊、城市广场、城市公园等项目；要符合本地区财政承受能力和政府投资能力，切实防范地方政府债务风险和金融风险。同时，通知强调，安排保障性安居工程配套基础设施建设项目时，中央预算内投资要重点支持项目排水防涝设施内容；对审计、督查发现存在问题多、整改不到位的市县，要减少安排中央预算内投资。
2、
加码！这个一线城市出手，涉及人才购房、中介炒房…
4月2日，广州市人民政府办公厅发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》，从住宅用地供应和监管、价格备案管理等6个方面对广州房地产市场进行调控，新的调控政策自2021年4月3日起执行。其中值得注意的是，《意见》规定，通过享受人才政策新购买的住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。此外，也将严厉打击中介机构参与炒房、哄抬房价、发布虚假房源及价格信息等违法违规行为及各类交易欺诈行为。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，广州此次楼市新政，一方面是在约束需求无序释放，另一方面，是通过供给侧增加土地和住房供应，以更大的供应对冲需求、满足需求，在给市场降温、稳定房价的同时，让需求与供给趋于平衡。
看完相关重点资讯，我们再来回顾上周肇庆的资讯。
0 1
端州这个投资逾10亿元的综合体项目进展来了！
串联5城！广深莞佛肇城际列车互通！
1、250m地标建筑、12万m²购物中心！端州这个投资逾10亿元的综合体项目进展来了
世茂端州新城综合体项目作为端州区重点打造的都市型经济项目，项目的进展倍受市民关注。记者近日从项目方了解到，大型商业综合体世茂广场已完成试桩工作，预计2023年建成开业；250米超高层地标建筑也计划于2025年年底竣工。根据规划，世茂集团要在端州建设12万平方米的购物中心，定名为世茂广场。项目计划总投资10.6亿，项目用地3.2万平方米，总建面12.4万平方米，总层数为地上5层、地下2层。
项目建设现场图
2、串联5城！广深莞佛肇城际列车互通！准备好上车了吗？
自4月10日起，广铁集团将实施新的列车运行图，增开热门方向旅客列车13对，均为高铁动车组列车，主要集中在广东与周边省市之间。其中广东地区始发10对，贵州地区始发3对动车组，肇庆首开的至潮汕(汕头)方向D7598/5D7596/7次动车组，将实现粤港澳大湾区东西端快速联通。新图实施后，佛肇与穗深城际还将首次“牵手”，两条城际线路动车组列车将跨线运行，开启肇庆、佛山、广州、东莞、深圳5地市间城际列车互联互通新纪元。新图安排深圳机场至肇庆间跨线动车组列车11对，旅客无需再中转换乘，可从深圳快速通达肇庆中心城区，最快只需2小时37分钟，出行更加便捷，极大地节省时间成本。
肇庆东站 | 廖文奕 摄
新动车组的运行，将大大方便了肇庆市民的出行！今后，从肇庆出发，去不少地方都将更加方便，快约上小伙伴一起出发吧~也欢迎各地的市民坐着高铁城轨来肇庆看风景尝美食~
0 2
上周全市新房总成交1538套
住宅网签成交均价大跌，环比下跌15.3%
土地市场
本周肇庆全市无商住商业用地新增挂牌、无商住商业用地成交。
新房市场
本周肇庆全市暂无项目新增商品房供应。
成交方面，上周全市商品房网签总成交1538套，环比下跌27.44%。其中，住宅网签总成交均价约5756元/㎡，环比下跌15.3%。
上周各区商品房成交情况如下：
端州均价7571元/㎡，成交330套
鼎湖均价7767元/㎡，成交230套
大旺均价6752元/㎡，成交193套
四会均价6049元/㎡，成交332套
高要均价5381元/㎡，成交175套
怀集均价4795元/㎡，成交158套
德庆均价4610元/㎡，成交34套
封开均价4699元/㎡，成交32套
广宁均价4177元/㎡，成交54套
特别说明：所有交易统计信息均以肇庆市住建局合同网签作为数据，可能存在合同回退注销等情况，因此统计结果并不代表最终结果，仅供参考。
03
上周楼盘促销情况
清明多盘大促销，低首付长分期零利率
端州
世茂滨江壹号：新品重磅加推，价格均价上调。内部房源，限量6套。建面约97-140㎡T4全景观户型，惊喜价9字头。
阳光城·檀府：暖春“跃”享钜惠风暴，精装10xxx起抢复式湖居，建面约120-140城芯复式四至五房。
华基·南湖明珠：清明安居臻选6888大礼包，建面约113-114㎡纯南向大三房，钜惠单价6888！
华润·观山悦园：人气盘，准现楼。总价6字头起，建面约92-125m²三四房火爆销售中。
敏捷·水映澜山：4月钜惠，循众加推20套湖山房。首期9万0利率0手续费，6字头起，建面约90-139㎡，城东高性价比低密美宅。
星湖一方： 超燃闪购专场，一口价36万起，入手揽湖资产。建面约32-72㎡星湖投号资产热销中。
恒福美地：中心准现楼，特价钜惠。成熟商圈，配套齐全，实用户型，南北对流，总价8字头起。
鼎湖
恒泰·悦璟府：单价5字头起，买万达旁，建面约87-117㎡板式三至四房。另有建面约30-104㎡临街旺铺，约5米层高，多元业态，现热售中。
万达·瞰山园️： 百万客流齐汇聚。建面29-77㎡艺术教育铺，90-110㎡江山华宅，同步热销中。
肇庆·融创鼎湖府：约2786㎡园心，七大生活场景，配套全面。园央21栋，建面约109-140㎡三到四房。
恒大·西江名郡：度假区准现楼首期2.3万起，建面约92-95㎡御湖臻装三房，折后总价7字头起。
招商·依云水岸：4月1日全线涨价2%，建面93-115㎡江园双景华宅，折后单价6字头起。
时代年华：超笋价，礼献肇庆。总价6字头起，建面约89-129㎡臻装三至四房，首期1成，5年分期。
涛汇·领峰府：返乡购房季，钜惠抄底价。名誉红盘，准现楼。低至56XX元/㎡起，建面约90-114㎡三至四房。
保利·时光印象：保利新区CBD新品，4月3日重磅推出。带装8X88元/㎡起，建面约79-114㎡ 爆款网红户型三至四房。
高要
肇庆·恒大城：精品房源来袭，分期付款首期2万起。建面约95-110㎡三房湖景美宅，约9.5米大厅，实用舒适。
海伦堡·西江悦：江景洋房，清明返乡钜惠。10套江景秒杀，建面约94-115㎡三房江景，南向采光，坐享四大商圈。
碧桂园·四季阳光：暖春限时惠，清盘倒计时。建面约98-116㎡装修三至四房，优惠单价5251元/㎡起。另有建面约34-108㎡社区熟铺，同步火热销售中。
尚景西苑：暖春钜惠礼献全城，建面约70-95㎡两/三房，单价5xxx元/㎡起，低总价4字头起，月供仅需15xx元起。
注：以上资讯来源于各楼盘销售顾问，仅供参考，具体价格和优惠政策，以开发商售楼部现场输出为准。
活动预告：
☃️献给世界的新奇迹❄️
【肇庆万达国家度假区】
展示中心全球开放盛典
⏰活动时间：2021年4月10日（本周六）09:30-21:00；
活动地点：肇庆万达国家度假区展示中心（百度导航）；
活动内容：
❄️1、世界顶级冰雪运动IP“雪山之王”，聚集全球顶级高手现场真雪真冰表演，带给您一场冰雪视觉盛宴；☃️
2、千架无人机大汇演，进行一场气势磅礴的空中时尚秀，让全城领略科技的魅力；
3、春晚级大型灯光秀，百名网红现场直播
活动奖品：五千份丰厚礼品回馈所有来访客户，等您来拿；
针对VIP客户抽取：华为手机最新MATE40（保时捷版）、电动平衡车、冬奥会纪念银章套装等大奖。
—— END ——
撰写：肇庆优房网