深圳沙井街道，过去十分繁华热闹，现在商铺关门，人去楼空，十分宁静，原因是房租涨得太快，附近的工厂都搬走了，而这里的商铺是依靠附近工厂生存的，工厂都搬走了，也带走了消费者。
本来房租涨得太快，商铺店主就被压得喘不过气来，附近的工厂搬走，就成了压垮他们的最后一根稻草。
制造业利润微薄，对人工成本、房租敏感，东莞、惠州、中山等城市的人工成本和房租都比深圳低，商人逐利，追求利润最大化，自然就会把工厂搬到东莞、惠州、中山等城市。
现在商铺空置，房东收不了房租，但是奇怪的是，为什么房东宁可房子租不出去，也不降房租。
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