长沙高铁西站是长沙河西最大（也是湖南省第二大）的综合交通枢纽，设计规模16台30线，近期实施12台22线，在规模上仅次于长沙高铁南站。计划引入渝长厦高铁、长株潭城际铁路、石长铁路联络线，未来还将争取引入呼南高铁、京广高铁二通道（长岳城际铁路）、长九高铁等线路，并且已经做了预留。
以下是长沙高铁西站最新的效果图：
一直以来，长沙尤其是河西片区的市民都非常关注这一项目的建设。
根据湖南省发改委发布的2021年省重点建设项目名单中显示，常益长铁路高铁站房及路网配套工程今年启动，自建部分计划今年8月开工，年内完成部分主体工程，预计整个站房建设将于2023年完工。
那现在高铁西站和周边是个什么情况呢？
笔者（东郭-长沙观察局）获得一组最新的长沙高铁西站航拍图，为大家进行解读：
上图是航拍的长沙高铁西站及站前核心区的现状，可以看到，原来的长沙西站站房已经基本拆除，周边的土地已经完成拆迁和平整。
上图是高铁西城东片区，也就是靠近马桥河风光带的桐林坳板块，之前这里是金山桥街道和桐林坳社区的办公地，也是居民集中区，可以看到，现在这里已经基本完成拆迁和土地平整。
在望城区2021年重点推介地块中，这里有4块地准备出让，涉及住宅和商业用地。
通过上面的规划图可以看到，这四块地虽然不算是高铁西城的核心区域，但是也算距离高铁西核心区最近的住宅和商业项目了。规划有地铁2号线延长线和地铁10号线站点，也规划了小学和中学，北边是规划中的黄金河公园，东边紧挨马桥河湿地，生态环境也不错。
接下来是高铁西城北片区，也就是靠近大汉金桥这一片的航拍：
从上图可以看到，高铁西城北片区已经初具规模，路网已经基本形成，笔直宽阔。月亮河公园北边规模庞大的大汉金桥城和澳海望州府已经比较成熟，月亮河公园南边是最近两年新建的澳海文澜府、大汉月亮河畔以及大汉工匠院。
而大汉工匠院西边和南边今年也有2块地要出让：
从上面的规划示意图我们可以看到，这两块地所在的高铁西城北片区规划有地铁12号线站点，规划有小学、初中和高中，北边是月亮河公园、西边是高铁西城中央公园，南边还规划了一所国际医院。
在前不久举行的2021年望城重点项目签约会上，湖南省中医药大学附二高铁西城院区（综合性三甲）项目签约落地，据称就是这所规划中的国际医院，如果最终确认并建成，对于观音岩片区的居民来说也是重大利好，顺着银星路5分钟车程就可以到。
从规划上来说，这几块地都不错，大家可以猜一猜，到时候推地的时候会限价多少呢？
刚刚也介绍到，目前高铁西城板块核心区暂时没有新楼盘，即将推出的几块住宅地尽管规划的配套还不错，不过毕竟周边还是一张白纸，成熟起来还需要3-5年左右的时间。
从上面的示意图也可以看得出，目前距离高铁西城最近，离市区也比较近又相对比较成熟的片区就是观音岩片区。
观音岩片区算是高铁西城的门户，笔者（东郭-长沙观察局）认为，观音岩片区的区位有点像长沙河东的沙湾公园片区（紧挨高铁南，也以生态宜居著称）。
近期准备买房，想要享受高铁西的便利，又不想等太久，希望商业、学校配套齐全，注重生态宜居的朋友可以关注一下观音岩片区的楼盘。
目前观音岩片区待售或者在售楼盘主要有：大汉汉府（在售，毛坯，均价8000左右），中交凤鸣九章（待售，预计首开毛坯，限价8500）、阳光城悦澜府（在售，精装，均价9000+），春晖花园（在售，精装，均价9000左右），碧桂园御园（待售，精装，价格待定，预计10000+）。
观音岩片区的房价在长沙三环内尚属于价值洼地，随着高铁西建设的带动和自身配套的不断完善，作为高铁西门户的观音岩片区，未来房价有望进一步提升。