房价是现在年轻人最为操心的事之一了，有房的希望价格稳步上升，没房的人盼着哪天能跌一点，所以房价的涨跌牵动着众多人的心。不过总体来说房价水平基本还是和当地的经济发展、工资水平等相关的，这点从下面我们要说的山东16个城市的今年3月二手房均价就能看出来。
因为山东省各市下辖县较多，经济发展水平相比市区还是有一定差距的，各市下辖县数量也不同，所以按照大市价格的话可能会有点失真。所以本文选取的是各个城市市区的3月二手房价格，这样更具有可比性。
青岛市是山东省经济最发达的城市，工资水平、居民收入以及人口流入等在全省都是第一。所以青岛市区的二手房价格居省内第一是非常正常的，也是唯一高于2万元均价的。从这点来看山东省整体的房价水平还是比较平缓的，和浙江、江苏相比的话。
全省排名第二的济南市，在今年3月市区的二手房挂牌均价为16380元，可能会大跌眼镜吧？作为省会不至于这么低吧？而且济南正处在高速发展阶段。
其实是原莱芜市两个区的房价较低，钢城区和莱芜区的均价都只有几千元，所以拉低了济南市区整体价格。如果按照济南原有市区计算的话，也是应该有接近2万元的均价的。
但最令人意外的还是泰安，它经济发展水平在山东省只能算中下游的，而市区二手房价格竟然能排名仅次于青岛和济南，高于烟台位列全省第三。今年3月挂牌均价达到13264元，而且还同比上涨了11.99%，是省内各城市增速最高的。这就让人不可思议了，有泰安人士能解释下吗？
反而烟台威海这两个滨海城市，而且又是省内较发达城市的二手房均价比较良性。在3月两市市区的价格分别为12502元和10159元，这个价格相比省内其他城市，以及国内较发达的海滨旅游城市来说，确实是相当低了。
当然山东整体的房价确实是比较合理的，尤其是还有7个城市还低于1万元，这个在相邻的苏北城市也是比较少的价格了。最低的还是鲁西南城市，毕竟经济上还是相对落后的，菏泽和枣庄3月的市区二手房价格分别只有7558元和6724元，如果是县城的话就更便宜了。
日照和临沂是近几年来山东省城市经济发展势头最猛的两个城市，各项指标的增长都在全省前列，所以在房价上也水涨船高。两市在3月份市区的二手房均价都在1.2万元以上，仅次于烟台。而且从同比增速来看，还在往上涨之中。
最后还发现两个相对较落后的城市，房价在省内偏高，那就是聊城和德州。论发展水平是要低于东营、潍坊，甚至济宁和淄博的，但房价都是在1万元以上的，要高于后面的城市。
具体城市二手房价格请看下表：