2021年4月2日，周五，多云。
近期，嘉兴本级房产市场新房供不应求，全款买房也很难的现象持续。嘉善县城区新房也是在等待加推出来即抢光的，目前也就嘉善城北干窑镇有四个楼盘在售，短短一个月内，该区域某俩楼盘从刚开始的送车位，到绑定车位5万一个，到6万，到现在绑定车位12万一个，变相的抬高了购房门槛，粗略计算按首付3成的话，嘉善首付最低门槛近40W了。
于是，很多在嘉善这片火爆区域找房的客户们以及中介公司的同僚们，开始把目光转向了环沪很近的平湖，甚至是海盐。
邻湖嘉园位于平湖市林埭镇乍兴公路与齐兴路交汇处。开发商是平湖市海辰置业有限公司，在平湖开发的项目有月亮湾、星湾家园、新富嘉园、凤凰雅园等项目，属于本地开发商。
项目中占地面积19643平米，总建筑面积33216平米，容积率1.2，绿化率30%，总户数283户。共7幢6-8层的小洋房组成，2梯6户，车位总数316个（地下209+地面107个）。
区位图：
主力户型：
74平2/2/1中间套，夹边套85平2/2/2,边套89平3/2/2户型。
该项目正在预售证公示期间，公示期为2021年3月30日-2021年4月5日。4月6日开始可以直接认购。有绑定车位（地面5万不可贷款、地下10万可贷款），部分好楼层还需绑定储藏室。
项目分析：
1.开发商不大，属于乡镇盘，介意这个的可以绕行了。
2.小区共283户，物业公司为平湖本地物业，追求高品质的基本也可以绕行了。
3.沪平城际铁路在林埭镇有一个站点，规划位置距离项目不远，此卖点很强。
4.距离平湖八佰伴实测2.5公里，距吾悦广场5公里，比起广陈镇等金山市区平湖市区两边都在20公里左右的地方，这里靠平湖商业中心近，可以解决你媳妇儿逛街、看电影、喝咖啡的问题。
5.9-12号楼只有6层高，13 14号楼8层高，的的确确算是小洋房，得房率85%之高，没有主城区的喧闹，住起来舒适度还是可以的。