房价一直是大众所关心的热点，近十年来离谱的房价涨幅让很多人为之诟病。人们结婚等方面都是有一个购房的要求的，但是面对如此高昂的房价，人们对于房子自然也就没有太多要求，只要价格合适自己可以勉强承担的起的就可以了。
可是因为近几年，国家对楼市泡沫经济的打压，楼盘价格逐渐稳定，人们对于房屋购买开始慎重了起来。根据相关数据可以了解到，虽然每天还是有很多人都在看房子价格的涨跌，买房的人群相较于之前明显少了很多。到底是为什么呢？
人们看房不买房，究竟在害怕着什么？
主要是现在楼盘的价格逐渐稳定，人们一方面害怕自己买了之后房价会迎来大跌。另一方面，正因为房屋涨价幅度没那么疯狂，人们购房没必要那么紧张，看重的不再是价格，而是一个户型，地理位置，房屋小区环境这样的的多项指标和价格进行对比。然后综合得出一个房屋的价值，看看是否适合自己。
未来十年房价会跌吗？
大概率是会跌的，一方面，未来十年购房主力军将是90后，但是这一带因为计划生育问题大多都是独生子女。家里基本都会拥有自己的一套住宅完全足够。而且因为现在很多人的观念问题，人们的结婚率也是直线下降的，婚房购置的需要也大幅度减少。当对房子的需要减少的时候，房价自然而然也会降价。
另外一方面，国家对房产的严格调控，目前已经出现了“房东税”，虽然房产税的相关政策还未正式出台，但是未来十年内一定是会进行房产税的出台及全面实施的。到那时候肯定会有很多囤房炒房的人纷纷往外抛售限制房产进行套现。房源多了之后，房屋的价格自然而然也就降下来了。
其实对于房屋一个选择，相关行业大佬已经给出了相关建议。李嘉诚作为房产行业的领头羊，虽然现在已经从房产行业抽身出来，但是其留下过一句话令人印象深刻。大概意思就是，房屋的价格主要看的是“地段”，而且强调的一直是地段。为此，业内人士总结出了三种房屋的价格不会跌只会涨。
第一、地铁附近、交通便利的房屋
交通便捷现在对于这个快节奏社会的人们很重要，现在城市内交通最便捷的方式应该就是地铁了。地铁附近的房子不仅对人们出行上班便捷，对于一般日常的出去逛街等等方面都很方便。所以大多数人们对于这一类房屋是有很大的需求的。日后贬值的可能性也不会很大，毕竟便捷的出行，无论什么时候都是人们需要的。
第二、靠近公园之类的房子
城市内如果有什么绿化很好的公园，大多数人都会想要去其中散散心。缓解缓解自己在快节奏生活中的压力，这样的地区永远不会缺少人流。以后就算整体房屋贬值了，这个公园附近的房屋也一定不会有大幅度降价。而且很多人到老之后就想找一个靠近公园的房子，去享受自己的养老生活。所以未来公园附近住宅的市场还是很大的。
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第三、靠近学校的房子
这一类房子我们一般统称为学区房，现在上学学生们的压力大。未来让其能有一个更好学习环境，很多家长会选择对学校附近的房子进行购买或者租赁。一方面学校附近不会有太过于吵闹的一些设施，可以为孩子提供良好的学习环境。另一方面可以节省孩子的上下学赶路的时间，可以让孩子有时间放松自己疲惫的身体。而且未来人们对于孩子学习方面只会越来越重视，所以除了学校搬迁，要不然学区房是不会亏的。
有些地段的房屋是千万不能选择的，例如火车站附近楼盘、公寓楼盘、象乡镇房和旅游地产。这些房产因为其特性和地段问题日后不会有太大发展空间，而且在未来十年很可能因为国家的管控而产生贬值的可能。
所以大家选房的时候尽量去选择一个地段好的房子，以上的三个地段房屋如果你需要买房的话可以参考一下，当然参考一下之后最好还是和家人一起商量出一个大家都赞成的意见比较好。那么对于未来十年的房价，你有什么看法吗？欢迎大家在评论区留言讨论！