一说楼市泡沫，很多人就想起来前车之鉴日本，那个曾经能买下整个美国的日本！
我们当然不希望中国的泡沫爆开，那么高层是怎么做的呢？
首先，先从宏观上解读一下我们为什么要推高房价吧
第一、最简单的道理，国家发展要大量的小钱钱，小钱钱从哪来呢？当然是jiu菜们身上来的。
第二、为了不被美国佬收割。这个问题解释起来需要你有一定逻辑思维才能看懂，而在解释该问题之前，你要知道啥叫加息降息…
美国是市场经济，美联储没办法直接控制利率，这个利率既不是你存钱的利率也不是你贷款的利率，当然你就理解成“银行向银行借款的利率”即可。
美联储虽然不能直接干预，但是它能印钱啊！它想加息的时候，就会发国债，因为国债有zf背书，是稳赚不赔的买卖，大家伙就全去买，市面上美元少了，物以稀为贵，基准利率便会提高，美元就会升值。而降息，就是美联储疯狂印钱，市面上美元多了，基准利率就会下降，美元则会贬值。
那么美国佬是怎么收割全世界的呢？常规操作是先降息，印钞，让大量美元流出到各国（譬如制造业强国、石油钢铁等大宗商品出口国）。而这些国家赚了这么多美元，啥啥都被买涨价了，就叫输入性通胀！为了抗通胀，老百姓就买房、买黄金呗，然后房价上涨。
等老百姓喜滋滋的买完房，老美又突然来一手加息！上面我们也说过加息，加息后美元升值，热钱流向美国，你买的房谁来买？有价无市的房价最终只会大跌，等跌到一定程度，美国资本直接买下来完成收割
那么我们是怎么应对的呢？那就是建墙！如今个人兑外汇每年才五万美金额度，就是说你美元印再多，也不能全流进来，最多一人一年五万美元。
这样做的后果就是，美元进不来，我们的rmb也出不去，所以，我们就需要一个池子拉我自我消化，这个池子就是楼市！
解释完我们为什么推高房价之后，就很明显能看出我们如何应对这个房地产泡沫的了。
那就是通过限贷、限制交易、出台各种政策让楼市横盘。
中国这次也是利用了美国的输入性通胀，现在美国疯狂印钱，即便中国有金融防护墙，也要受到美国的输入性通胀影响，毕竟中国是世界工厂，外贸出口国，与美国有千亿贸易逆差。
在经济环境不好的大萧条前期，通过限制房贷避免次贷危机。通过让房价横盘，伴随通胀带来的其他物价上涨来抵消房价泡沫。
比如今天我一个月工资两千，白菜一块钱一斤，房价一万一平，我会觉得房价太贵了。
两年后，我工资三千，白菜十块钱一斤，房价一万一平，我就觉得房价合理了许多。
总之，国家正在做的就是这件事，用通胀来缩小泡沫。
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