位于鄂州市西山街道辖区内“八一小五楼”改造项目是一个长达十年之久的问题。市政府要求对这一历史遗留信访积案，依法依规积极稳妥化解，千方百计解决群众合理诉求，争取让群众早日住进新居。

该改造项目系工贸公司所属原市八一钢铁厂位于江碧路25号八一小区“小五楼”，是上世纪70年代末建造的五层外墙为清水墙的砖混结构房改住宅楼第18栋、19栋、21栋和两栋更早时间即50年代建造的组成，共计87户。地块总面积3255㎡。

该地块房屋年久失修，2009年5月20日经市房屋安全监管所鉴定为危房，同年10月24日，作为危旧房被列入市“城中村”改造计划项目。2013年4月由改造项目所在地西山街道牵头，开始对“小五楼”进行拆迁，经过两年多努力，全部拆除。

由于在拆迁改造过程中，因规划设计的方案（容积率小，根本无法安置全部拆迁户；尽可能提高容积率，又影响该项目相邻周边群众采光，招致反对上访）、土地使用权转让价格，以及开发建设无法自求平衡等原因，致使改造工作搁浅停滞至今。

现重新启动了该改造项目，作为土地权属所有者的市工贸公司迅速落实市长办公会议纪要精神，对项目用地收储及相关土地证注销等工作给予积极支持。目前，市工贸公司已与土地储备供应中心签订了土地收购协议，实行“零地价”收储，以促进该地块的挂牌出让。

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来源：鄂州市融媒体中心

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