目前，购置房产成为大部分年轻人的目标，觉得有了房才代表着在城市真正的有了家。但现在是房价特别高，一般都会通过房贷的形式。在今年全国两会上，针对房贷也提出了很多政策。那今年两会房贷政策是什么？4月初开始银行贷款利息是多少？
两会房贷的新政
今年贷款延期还本付息政策还是不变。在全国政协13届四次会议闭幕前，全国政协委员、中国人民银行副行长陈雨露说明，关于众多小微企业非常关注的贷款延期还本付息的政策，未来还是保持不变；各个大型商业银行的普惠小微贷款将会增长百分之三十以上。降息方面，今年政府工作报告重点说明以下几点：一、平稳的货币政策要灵活精准、合理适度。把实体经营放到比较显著的地方，正确面对恢复经济与防范风险的关系。二、货币供应量和社会融资形式逐渐提高与名义经济逐渐提高达到匹配，维持流动性合理宽裕，维持大环境杠杆率基本稳定。三、增强存款利率管控，促使实际贷款利率逐渐降低，继续指引金融系统向实体经济让利。
贷款利息的上调
有消息称两会落幕后，4月1日银行利息上调15％，房贷LPR从基准4.65上调到5.65，四月相较三月买房，四月要高出几十万的利息。 实际情况如何？ 前几日，有关两会贷款新政的消息在网上热议，里面说到： 1、4月初起银行贷款利息上调：两会信贷问题受关注，央行行长周小川在两会期间已经表示：之后一段时候贷款额度将会收紧，利息也会逐渐提高，门槛普遍性增高，贷款不易、核查严格、量数较少将是趋势。2、4月初起，将逐步关闭信贷个别个人专项贷款，目前信用贷款风险特别高，银行贷款也许会对国家的经济模式有很大的影响。因为企业竞争太过激烈，很多缺乏管理而倒闭，致使银行资金没有办法回收，严重导致银行贷款问题。
最好的时机是当下
对于相关信息的真实性本人也在网上查询了一下，显示一些信息还是2018年的， 我想说的是，1、房子刚开始就不要纠结啥时候买，想买最好的时机就是现在。2、大部分犹豫都是对以后的楼市预期短期不稳定，那么我只想说，不要质疑政府严控房地产市场的决心，同时更不要质疑此的决心背后，有多么样的重要性。3、假如此楼盘的售价，比周边楼盘和二手房，高出很多，同时在品牌、品质等方面还没有什么优势，那就是有透支房价的风险，不可以入手此类透支盘。4、如果买了房后结果价格降了，也不用担心。必须知道的一点是：将来的房价，重要的一点就得平稳。
购房的一些建议
5、没有什么人能准确预测房价，就算有，也不会精确到点，因此没有必要到处去问未来房价是涨还是跌。6、怎样鉴别好楼盘，真没什么捷径，主要的就是多走多看，有了对比就知道好不好了。7、如果你想偷懒，给你支个招，买品牌开发商的，楼盘的质量不会差外，就算有问题也可以有人解决。8、纠结学区的家长，有明白以后的安全感到底是来自于自己还是孩子，因为不会有人可以保证好学校就一定能培养出优秀的学生。9、如果有足够的资金，能一次到位是最好，但如果资金有限就不要勉强，符合自己的实力即可。10、最后，主要是要有一颗平常心，买房的事，最重要的是心态。这几点是我给出的建议，希望可以帮助正要购房的朋友。
