我国《土地管理法》中明确规定“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。”也就是说我国农村宅基地的使用权只能归农民所有换句话说就是本村的宅基地只能给符合本村集体经济组织成员的村民享有，之所以，我国会严格限制农村申请宅基地的审批，这是为了严守18亿亩耕地红线，保护耕地资源。
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结合上述内容来看，拥有城市户口的居民购买农村宅基地或者农民已经建成的农房就产生了一种违法性，这种违法性导致在今后的土地确权以及宅基地使用权证办理时是不予确认的。而在拆迁中，征收方在面对这种无证房屋一般会直接认定为违法建筑，并且不予任何补偿。拆迁诉讼当然找北京楹庭！