星展银行将成为继渣打银行、瑞银集团和其他跨国银行之后,又一个放弃香港的部分价格昂贵的办公空间的银行。因为大量员工继续停留在家里办公导致办公场所的利用率不足。

据彭博的一则报道援引知情人士透露,星展银行将取消太古地产位于鲗鱼涌的港岛东中心部分楼层的租约。另一位知情人士说,该银行将放弃目前占用的八层楼中的两层。

太古地产的发言人表示,他们不对外界传闻发表评论,并补充说,截至周二,港岛东中心的空间处于100%被租出的状态。而星展银行没有对此发表评论。

在过去的几个月里,由于跨国银行更加青睐采用灵活的工作安排,因此过多的工作空间已经显得十分多余。法国巴黎银行、渣打银行已经放弃了香港总部部分楼层的租约,而瑞士银行则在去年年底放弃了上环李宝椿大厦的一个楼层。

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星展银行在11月表示,将给予员工多达40%的远程工作灵活性,以应对疫情带来的变化。

此举标志着香港写字楼市场再遭打击,根据高力国际的数据,由于租户希望降低成本,预计2021年香港写字楼租金将下跌7%。

第一太平戴维斯的数据显示,香港去年的租金下滑了17%,为2009年以来最大。

“疫情流行促使租户重新配置他们的工作场所,在某些情况下,寻求灵活性已经成为新工作方式的一部分。”仲量联行香港办公室租赁咨询主管Alex Barnes本月在一份电子邮件声明中表示。

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