进入3月后，长沙新房市场逐步回暖，那么3月长沙土拍市场情况如何？3月23日，长沙县空港城住宅用地底价出让，旭辉幸运中签麓谷双限地，随着这2宗地的成交，3月长沙六区一县的土地市场正式落下帷幕。
3月土地成交价量均跌 底价成交为主
根据长沙乐居统计，3月份长沙六区一县共有6宗住宅、商业及商住用地挂牌截止，和2月供应14宗地块的供应量相比，环比下跌57.1%。
成交方面，3月挂牌截止的6宗地块中，共有5宗地块成交，剩余1宗挂牌中止，总成交面积28.9万方，环比下跌43.4%；总成交金额14.5亿元，环比下跌79.4%。
具体来看，这5宗成交的地块中，4宗以底价成交，仅有1宗溢价，即位于麓谷的[2021]长沙市007号双限地。该地块在经过4家房企的16轮竞价后遭遇熔断。3月23日现场摇号确定长沙若兴商务咨询有限公司（旭辉集团子公司）为最终竞得人，成交价10.51亿元，成交楼面价4000元/㎡，溢价率14%。
截至3月24日，从长沙国土资源交易网站的信息来看，4月长沙六区一县暂时只有1宗商业用地公示挂牌信息，为位于望城区的加油加气站用地，将于4月20日挂牌截止。
浏阳土拍遇冷 7宗地块遭遇流拍
截止3月24日，宁乡和浏阳3月共有14宗商业及住宅用地挂牌截止，其中宁乡5宗，浏阳9宗。
宁乡市有1宗挂牌中止，剩余4宗地块全部以底价成功出让，总成交面积18.6万方，总成交金额7.7亿元。其中2宗位于宁乡市经济开发区的地块同被长沙辉永置业有限公司收入囊中，据查，该公司控股人为宁乡经济技术开发区管理委员会。
浏阳市9宗地块中，仅有2宗成功出让，剩余7宗全部流拍。总成交面积9.8万方，总成交金额3.3亿元。7宗流拍的地块均位于浏阳市官渡镇，浏阳市自然资源局曾在2020年12月和2021年1月两次延长挂牌期限。最终，7宗地块于3月19日正式挂牌截止，但仍未逃过流拍的命运。