房地产是各国经济发展中不可忽视的一股力量，中国也不例外。世界经济网数据显示，2020年，中国房地产增加值达到74553亿元，占到GDP的7.3%。2008年、2014年开始，中国房地产市场经历蓬勃发展，房价也一路飙升。
中国行情网数据显示，截至2021年2月份，北京平均房价为64918元/m2，天津为27373元/m2，太原为11919元/m2。针对房价的上涨，很多人也发出疑问：中国房价涨到高位会不会出现暴跌的情况呢？可以很肯定地说：不会。因为日本早已向世界敲响警钟，各国包括中国都会引以为戒。
上世纪80年代前期，日本经济一片繁荣，以10715.21亿美元的GDP位居世界第二，许多智库甚至预估，再过10年，日本经济很可能会超过美国。到80年代中期，美国以缓解美日贸易逆差为名同日本签订了《广岛协议》，核心就是让美元贬值日元升值。也正是这一协定，让日本实体经济受到巨大打击，国际资本则借机做大日本房地产市场。
日本本身就是一个土地资源相当紧缺的国家，再加上人们传统观念的影响，房地产经济很快崛起。很多搞实体经济的财团也纷纷涌入楼市，国家则为了刺激经济实施宽松的货币政策，允许银行大量借贷，很多投机者也开始掀起“炒房”热潮，普通百姓纷纷开始贷款买房。就这样，房价被炒起来了，地价也被抬起来。从1986年-1989年，仅仅两年时间，日本的房价就整整涨了2倍，地价更是高到离谱，国土面积同加利福尼亚州相当的日本，地价市值总额竟达到全美地价总额的4倍。日本的房地产泡沫越来越大，巨大的恶性循环也随之展开。
为了还贷，人们开始大幅减少其他行业的消费，消费业受到巨大打击。到1991年，国际资本也宣布撤资，日本房价持续暴跌，很多企业纷纷倒闭，日本出现巨大失业潮。因很多企业、个人无力继续偿还贷款，银行出现大量坏账，金额高达6000亿美元，即便收回房子公开拍卖，价格也大大缩水且无人购买，房地产泡沫迅速破灭，房地产业全面崩溃。自此，日本经济陷入大萧条，至今都没能彻底走出来。日本的这场泡沫危机也让世界各国意识到稳定房价的重要性。
房价，事关国计民生，更关系着一国的长足发展。我国始终坚持“房子是用来住的不是用来炒的”这一定位，并通过不断出台各种政策严厉打击炒房行为，稳定房价，推动楼市健康发展。目前看来，成效显著，因此，房价暴跌在中国一定不可能发生。