众所周知，商业综合体一直以来都是城市标签，是城市的“门面”，可以提升一座城市的气质，商业体还可以曾强区域竞争力，甚至能影响房价格局！
一、重磅！主城将有超20个商业体来袭！你家附近有哪些？！
前段时间，淮安市人民政府公示了《2021年中心城市建设项目投资计划》、《淮安市2021年重大产业项目投资计划表》，商业方面，淮安又有一大批商业来袭。
清江浦区
【续建】
1丨华信现代商务广场
占地约67.8亩，建筑面积约25万平方米，建设集大型购物中心、5A写字楼于一体的城市综合体，2021年竣工运营。
▲花漾城规划效果图
2丨淮安市金融中心风情街
项目位于清江浦区大同路南侧昆明路东侧，占地约20亩，总建筑面积约3.3万平方米，主要功能为商业，地下一层，地上四层，建筑高度23.9米，2021年完成地下部分、地上主体结构，开始幕墙、机电、电梯及供配电系统施工。
3丨红星国际广场
项目位于淮海南路东侧、延安西路南侧、前进西路北侧、南路路西侧，占地113亩，总建筑面积36万平方米，2021年项目竣工。
4丨1415街区
项目位于承德南路东侧、轮埠路南侧、清江浦路北侧、天津路西侧，占地86亩，总建筑面积131323平方米，其中一期占地35亩，建筑面积59424平方米，2021年一标段开街运营。
▲1415规划效果图（如有变动以官方最新消息为准）
5丨宏元购物广场
项目位于圩北路东侧、淮海东路南侧，占地55亩，总建筑面积24.5万平方米，其中商业及写字楼面积10万平米，2021年竣工交付。
6丨悦荣广场
项目位于禧徕乐商贸城北侧、启秀路东侧、沿河路南侧、毓秀路西侧，占地面积约 83亩，总投资约3.5亿元，公寓式酒店面积约4.7万平方米，商业及配套面积约1.9万平方米，计划2021年投入使用。
【新建】
1丨淮海天宸商业综合体
该项目商业面积约12万平方米，2021年主体建设。
2丨清河新区总部经济产业园
占地122亩，总建筑面积约25万平方米，主要建设多栋高层及多层办公楼、两栋住宅、体育场馆等，可容纳约200家企业入驻，2021年主体建设。
3丨白鹭湖商业商务广场
该项目占地约46亩，总建筑面积约12万平方米，2021年主体建设。
4丨水沐凤凰荟商业综合体
项目占地面积约40亩，商业面积约7万平方米，主要打造现代城市商业综合体，2021主体竣工。
5丨玫瑰天街购物中心
该项目占地40亩，建设约9.4万平方米购物中心，2021年主体建设。
6丨宝龙商业广场
占地80亩，建筑面积6.5万平方米，建造集旅游、婚庆、娱乐、餐饮、商务及购物为一体的城市主题商业街区，2021年主体建设。
7丨金融商业商务广场
位于大同路南侧、承德路西侧、军营路北侧、银川路东侧，占地约182亩，总建筑面积46.78万平方米，2021年建主体。
8丨爱情海购物公园
位于清江浦区淮海南路西侧、枚皋路南侧、勤政路东侧、南苑路北侧，占地面积约1600亩，总建筑面积约227万平方米，主要建设高档住宅、星级酒店、大型超市、影院、为一体的大型城市综合体，计划2021年开工建设。
▲爱琴海购物公园规划效果图
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淮阴区
【续建】
1丨淮安富康城（一期）
该项目建筑面积92.5万平方米，2021年主体建设。
▲淮安富康城规划效果图
【新建】
1丨金辉城市广场
项目占地140亩，总建筑面积34万平方米，建设商务办公、公寓、娱乐、餐饮、影视综合体，2021主体建设。
2丨银蕨国际贸易广场
项目占地10.9亩，建筑面积约2.3万平方米，2021年竣工运营。
——3——
淮安区
【新建】
1丨恒大运河梦都
建设星级酒店、会议会展中心、购物综合体、高端商务办公、医疗及养老中心、运动中心等，建成集国际交流、文化体验、商务休闲、乐享生活为一体的文旅宜居圣地，2021年主体建设。
——4——
开发区
【续建】
1丨汇金云谷
占地约110亩，建筑面积37.7万平方米，打造淮安地区新兴产业集聚、创新人才汇聚的重要平台，2021年部分主体建成。
【新建】
1丨旭辉现代化城市综合体
建设集中商业、特色商业街等现代化城市综合体，2021年主体建设，2021年主体建设。
2丨明发商业广场A地块及淮安中心项目
项目建筑面积约13万平方米，建设一栋高度约218米的超高层建筑、砂之船奥特莱斯国际购物中心，2021年主体建设。
3丨柯山路商业广场
建设集中式商业广场，其中地上建筑面积9万平方米，2021年主体建设。
4丨东湖银座城市商业综合体
商业面积约2.8万平方米，建设集精品零售、餐饮、影院、商务于一体的商业综合体，2021年主体建设。
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生态文旅区
【续建】
1丨未来街区
位于枚皋路北侧、万瑞路东侧项目占地约37亩，建筑面积约4万平方米，其中商业2.4万平方米，新能源汽车产业地区总部0.4万平方米，研发中心0.4万平方米，2021年项目竣工。
【新建】
1丨高铁商务配套
总建筑面积约25万平方米，主要在高铁商务区建设五星级酒店、商务办公中心、能源服务综合体、社区配套商业等项目，2021年主体建设。
2丨能源总部经济产业园
总建筑面积约11万平方米，主要建设总部经济商务办公大楼，2021年主体施工。
二、批复公示！淮阴区将新建一实小幼儿园、中心小学！
近日，淮阴区人民政府发布了两则关于淮安市淮阴区幼儿园、中心小学项目的建议书批复前公示。
据悉，实验小学城中幼儿园项目拟选址于淮安市北京东路北侧，规划路西侧，城上城小区西侧。
项目拟建幼儿园规模为4轨12班，总建筑面积约12000平方米，其中地上建筑面积约8000平方米，地下建筑面积约4000平方米，项目主要建设教学楼、辅助用房、门卫室、食堂等附属工程。
由公示可知，渔沟中心小学拟选址于淮安市淮阴区渔沟镇临川路东侧、文昌街北侧。
项目拟建小学规模为8轨48班，总建筑面积约26000平方米，其中地上建筑面积约22500平方米，地下建筑面积约3500平方米，项目配套建设田径场、学校道路、广场绿化等其他配套工程。
既然提到了淮阴区学校建设，小编突然想起来了前段时间刷屏朋友圈的淮阴师范学院附属实验学校。
2月8日上午，淮阴师范学院与淮阴区人民政府签署合作办学协议。
上午11：18分双方合作兴办的，“淮阴师范学院附属实验学校”宣告正式成立。
学校含幼儿园、小学、初中三个学段，项目位于淮阴区境内，占地不少于200亩，学校为公办性质，初中12轨36个班，小学10轨60个班，幼儿园为6轨18个班。
该学校预计在2022年6月前建成交付使用，总投资约26400万元。
学校将由淮阴区人民政府完成校园不动产权及教育教学设施设备的投入，淮阴师范学院充分享有办学自主权，全面负责学校的管理。
在此之前，淮阴城西板块正急需优质的教育资源来弥补板块内的空缺，这对构建一个全新、完善的城市板块架构有着重要影响。
据悉，该学校是由市政府主导、教育局牵头的学校，师资力量显而易见，两方倾力合作，筑梦未来，共同为打造全面的淮阴城西添砖加瓦！
除了新增的教育配套利好落实之外，淮阴城西板块还有一个非常恢弘的商业规划——淮安富康城。
据了解，未来淮安富康城将打造约80万方的商业、商务、酒店集群，为淮阴城西板块甚至是整个淮阴区造就一个真正的腹地商圈！
据富康城营销人员介绍，观澜名筑1、2、5号楼高层房源目前接受预约，预计近期加推，毛坯交付，面积约110-138平米，预计均价约7500元/平米。