郑州的柴先生花20万,在小区买了两个车位,看到网上很流行车位彩绘,就花1000块钱请了一个彩绘师,在一个车位上画上了七龙珠图案,另外一个画上了猫和老鼠的图案。但出差两天以后,发现物业竟然悄悄地把猫和老鼠的图案给抹掉了,这让柴先生非常生气,不理解为什么自己花钱买的车位,在上边画画都不行?

物业经理表示,买卖合同对此进行了约定,不能随意改动车位。和柴先生沟通了好几次但他不听,就只好安排人将彩绘图案给清理掉了。柴先生则认为,画画不能算改动,他没有违反合同。

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在社区负责人的调解下,物业同意保留七龙珠的彩绘,并且恢复猫和老鼠的彩绘图案。

按照《民法典》275条的规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。若是车位是租赁来的,那在上边画画可能会影响到以后的使用,所以不合法,但是柴先生的车位是花钱买来的,已经通过签订合同的方式取得了对车位的处分权,所以他弄车位彩绘是不违法的。

同时《民法典》272条还规定了业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。这就要求业主们在车位上画画的时候,得遵循一定的公序良俗,不能违反治安、环保和消防方面的法律。

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绘画时使用的材料必须要符合规范,若是彩绘原料不合格,掉色严重的话,那车一开动,估计整个车库的地面都会被染上乱七八糟的颜色,有的原料质量不过关,有刺鼻的味道,也会给其他业主造成不良影响。在车位上绘画的时候,不能占用他人的车位,不能给其他人的生活造成影响。绘画的图案也必须符合大众审美,不能弄一些反人类或者是低俗色情的内容到车位上去。

城市里的私家车越来越多,车位紧张的问题也日益凸显,和车位相关的纠纷案件,隔一段时间就会引起大众热议。有了车位,却不能随心所欲地使用车位的事情,发生过不少,不能在车位上画画不说,有时候连处理点车位上他人的占用物,都可能引来麻烦。

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四川一位业主优先生发现自家车位被别人占用了,停了一辆电瓶车,电瓶车还光明正大地在自家车位上充起了电,这让业主十分生气,在群里边发布了相关信息,要求电瓶车的主人尽快现身,但消息石沉大海,没有人回应。优先生直接把电瓶车给拆了,这时电瓶车车主才出现,表示优先生通知得太晚了,所以前一天自己没有去领车。

看到自己的车子支离破碎了,电瓶车主有点生气,直接报了警,警方协调后,双方打算“低调处理”这件事。由优先生组装零部件,还原电瓶车。

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对于这个新闻,有的网友为优先生鸣不平,认为这种“狠人”,才能治理好那些乱占用车位的“流氓”,但从法律的角度来看,优先生的做法是不可取的,涉嫌毁坏私人财物,电瓶车车主有错在先,而且电瓶车的价格普遍比较低,其行为被认定为刑事犯罪的可能性比较低,但起码是侵犯了电瓶车主的民事权利,需要承担相应的责任。

电瓶车主占用他人车位,确实侵犯了优先生对车位的使用权,但是我们不能用违法手段去制止侵权行为,遇到了这种问题以后,优先生可以找物业、社区协商,还可以报警。

车位问题确实能给人们的生活质量造成直接的影响,有的车主下班回家后,要开车转悠半个小时,才能找到停车的地方,浪费了不少时间精力,解决这一问题,需要房地产开发商在建设项目的时候,做好长远规划,也需要相关部门加大执法监督力度。业主们之间相互理解,也是很重要的。

大家是如何看待这一问题的呢?