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深圳经营贷的违规资金为何会比广州要少得多?

大家都知道,深圳的房价是全国榜首,目前大约是9万元/㎡。一套100平方米的房子,即便是按照正常的贷款630万,即便说的不是7成的贷款,而是3成的首期,也有270万,也就是说,大约只有20套房违规。

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要知道广州都有1.47亿,深圳居然才是广州的三分之一,实在不能让人相信。不过怎么说呢?广州毕竟查得比较晚,也就是说,最近这一年多楼市的牛市里,广州楼市流入违规资金的几率更大些,时间也更长些。深圳毕竟牛市开始没多久,就已经开始监控审查。对住房贷款和经营贷款,从贷款集中度、借款人资质和购房背景、首付和还款资金来源、抵押物评估、中介合作等五个方面提出监管要求。

购房资金还要持续严控

目前,各大城市对房产交易完成短期内申请抵押贷款的借款人,严格审查融资需求合理性和购买抵押房产资金来源,原则上借款人持有被抵押房产时间不得低于6个月。对贷款发放前后半年内借款人及其配偶名下有新增房产记录的,进一步严格审查贷款实际用途。

违规者应该如何处理更好

坦白地说,若真的是高收入者,全款投资那么几套房产,大家还比较好接受,毕竟,能者居之。

但是,以经营贷,抵押贷等等,高杠杆入市的,严格来说,都应该已经是属于投机倒把,而且还是违规挪用资金。我不懂法律,不知道应该用什么专业词语,但是这种应该也属于是诈骗了吧!对待这种人,我觉得除了提前回收贷款外,房产也应该直接没收好了。

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