最近实探项目比较多。
这，倒不是问题 。 问题是大家想看的、给大楼 安排的都是 比较 “贵 ” 的 楼盘 ，小区基本都带洋房 。
春暖花开的日子里 ，搞得大楼 很是 春心荡漾 ，竟然也开始畅想自己住在里面的生活……
一阵微风吹过， 顿时清醒很多， 还是先搬砖再说 。
今天，咱们接着去看这位粉丝想看的——帝王国际。
社区数据
除了贵，还是贵
帝王国际位于建设大街与槐北路交口东南角，由河北鑫界房地产开发有限责任公司投资建设。这个开发商，早年由于手下的几个项目没动静，有点“招黑”，后来随着帝王国际项目加快了进展，逐渐“翻红”。
帝王国际属于鑫界打造的豪宅代表作，住宅部分由5幢电梯洋房及4幢高层组成。目前高层已经售罄，只剩少量洋房在售，均价3.3万元/平，面积最小的户型是165平。
对于这个项目如何评说？
业主表示：值。
非业主表示：贵。
社区园林
中规中矩
春日，万物复苏，草木抽芽，花朵初绽。帝王国际园林的层次感已经开始显现。
但是，很明显能看出，园区内还是有不少草地青黄不接，维护地不是很到位。
而且在大楼逛的过程中，并没有见到相关园林维护人员。
不过，小区的许多“小摆件”是进行了一番设计，像垃圾桶、宠物便便桶等跟园区的整体风格比较搭。此外，还给吸烟人士准备了专门的“设备”。
帝王国际的洋房是一楼带院的设计，部分业主已经进行了装修，部分暂时尚无人装修入住。
对于许多有院子情结的购房者来说，这个面积的院子，可发挥空间还是非常大的。
园区儿童游乐区并不多，且集中在高层中间，并且设置了很多项目：滑梯、秋千、一些运动设施等等，基本满足不同年龄儿童的需求。
一路走下来，整个园区，并没有让人十分惊艳，对于“帝王”这俩字，只能说中规中矩了。
社区物业
且待考验
帝王国际的物业，是中国百强物业恒辉旗下的高端物业管理公司-森特麦瑞。
眼下由于小区交付不久，内部装修的业主非常多，很多地方都有建筑垃圾，而且出入管理并不严格。
所谓的24小时巡更、巡防，暂时没体验到。不过，小区人车分流倒是感受到了，地面着实没车。
帝王国际高层是精装入户大堂，不过消防楼梯并没有进行太多装修，就是简单的白墙、水泥地。
洋房的待遇确实是更好些，精装入户大堂，而且步行楼梯也进行了铺砖及简单设计。
目前，已经有业主反映物业不好。不过想想洋房的物业费每月每平米才不到3块钱，比起现在许多新房的高层动辄“奔3”，帝王国际的物业算是“不黑”了。
至于后期的物业表现力究竟如何？一段时间之后我们可以从公共区域的维护、对业主的服务等方面再来测评一番。
区位配套
顶配
从地理位置上看，帝王国际属于妥妥的一环。
小区西侧紧邻建设大街，北侧出门即是槐北路，向北不远便是裕华路。
建设大街与裕华路作为石家庄城市主干道，路面宽敞整洁，畅通无阻，即使是交通拥堵时段，路况也优于其他地方。此外，由于地处市中心，公交非常多，换乘极为便利。如今随着地铁2号线的通车运行，帝王国际的交通配置再次提档升级。
不过，这个项目更大的亮点在于学校。
帝王国际北侧即是石家庄顶好的公立初中——40中，中考成绩一直是处于第一梯队。
小区往东穿过青园街这条小街，不多远处便是裕华路小学，也是一所重点小学。帝王国际最近的这两所学校片内基本都是比较老的小区，居住体验并不好。
一般新房不划片，但是帝王国际通过自己的办法取得了这两所学校的入学资格。
最后，你们感受一把帝王国际周边的其他配套。
很“正”，有没有？
此时此刻，大楼脑中冒出“圈层”俩字。
总结
物有所值
如果说，帝王国际算是一环内豪宅，这个定论想来没人反对。
这样的楼盘，适合对学区或是便捷生活有需要的置业人群。当然，重点是手里得有足量的资金支撑。
如今项目交房时间不长，一切都是崭新的面貌。
不过，由于目前帝王国际尚未有二手房入市，未来这里的升值潜力究竟如何还不好说。不过，相信将来二手房的表现会给出一个相对客观的答案。
住在这里的业主表示：这个位置，这个配套，这个环境，值这个价格。就是有一点遗憾，如果这是万科、融创开发的，会更好。
那么，大楼问你们一个直逼心灵的问题：如果有五百万，你会买一环的帝王国际还是选择大房企的改善项目？
主编｜伟娜 作者 | 大楼
法律顾问 | 河北天捷律师事务所 乔维刚